Veel ontwikkelingslanden hebben geen werkend systeem voor het volgen van eigendomsrechten, en wat ze wel hebben, kan kwetsbaar en onvolledig zijn. in Haïti, bijvoorbeeld, een grote aardbeving in 2010 verwoestte alle gemeentelijke gebouwen waarin documenten waren opgeslagen die de eigendom van veel kleine boeren bevestigden van het land dat ze bewerkten. Zelfs jaren later, veel boeren hadden geen bewijs dat ze landeigenaren waren. Mensen vechten nog steeds om hun land.

Dit soort problemen – al dan niet veroorzaakt door natuurrampen – is wijdverbreid, waardoor gezinnen in ontwikkelingslanden in financiële problemen komen. Zonder ambtenaar, afdwingbare juridische eigendom van hun eigendom, mensen kunnen geen geschillen oplossen over wie welk land waarvoor mag gebruiken, zoals wie waar mag boeren. Ze kunnen ook niet lenen tegen hun bestaande activa om in hun huizen te investeren, bedrijven of gemeenschappen. De waarde van die eigendommen, en de verloren economische kansen voor eigenaren van activa zonder formele documentatie, wereldwijd wordt geschat op 20 biljoen dollar.

Van het onderzoeken van blockchains en cryptocurrencies in de afgelopen drie jaar, Ik ben ervan overtuigd geraakt dat deze technologieën het potentieel hebben om de grondoorzaken van armoede te bestrijden, onder meer door het eigendom van onroerend goed veilig vast te leggen.

Ik ben verre van alleen:op Blockchain gebaseerde kadasters zijn gestart in Bermuda, Brazilië, Georgië, Ghana, Honduras, Indië, Rusland en Rwanda. De problemen waarmee deze inspanningen worden aangepakt, zijn aanzienlijk.

Huidige uitdagingen in kadasters

Over de wereld, kadasters zijn inefficiënt en onbetrouwbaar – of zelfs ronduit corrupt. In Honduras, sommige overheidsfunctionarissen hebben de landeigendomsdatabase van het land gewijzigd, eigendommen voor zichzelf stelen - inclusief uitjes aan het strand.

In veel Afrikaanse landen, meer dan 90 procent van het land op het platteland is niet geregistreerd. In Ghana, 78 procent van het land is niet geregistreerd, en de rechtbanken van het land hebben een lange achterstand op het gebied van landgeschillen.

In India, miljoenen gezinnen op het platteland hebben geen wettelijk eigendom van het land waarop ze wonen en werken. Het gebrek aan veilig grondbezit is een grotere oorzaak van armoede in het land dan het kastenstelsel of een hoog analfabetisme.

Brazilië heeft geen enkel gecentraliseerd kadaster. In plaats daarvan, ongeveer 3, 400 particuliere agenten - "cartorio's" genaamd - registreren en controleren het grondbezit. Het systeem is verwarrend, met veel verschillende documenten gemaakt in verschillende historische perioden. De meeste landdocumenten missen specifieke geografische referenties over eigendomsgrenzen. Klein wonder, dan, dat het systeem wordt geplaagd door corruptie en dubbele toewijzingen – twee formele documenten die elk zeggen dat iemand anders een stuk land bezit.

Deze fragiele en onvolledige eigendomsrechtensystemen in de ontwikkelingslanden kunnen de hele planeet beïnvloeden. In het Amazone-regenwoud van Brazilië, illegale landgrijpers smeden daden en gebruiken geweld en omkoping om valselijk eigendom van eigendom te claimen, vaak onder valse namen, die de lokale bevolking "fantasma's, " of "geesten." Daarna kappen ze het regenwoud, wat ernstige gevolgen voor het milieu heeft. Na het land "verbeterd" te hebben door het om te zetten in grasland, deze landdieven komen dan in aanmerking om zich te registreren als de formele eigenaren van het land dat ze hebben gestolen. Deze cyclus herhaalt zich al jaren, bijdragen aan wijdverbreide ontbossing in het Amazonegebied.

Hoe op blockchain gebaseerde kadasters werken

Het gebruik van een blockchain-systeem om transacties vast te leggen kan deze problemen helpen oplossen. Een blockchain is een beveiligde database die is opgeslagen in een gedistribueerde - maar verbonden - reeks computers op internet. Het is niet vatbaar voor manipulatie, en elke toevoeging aan de database moet digitaal worden ondertekend, duidelijk maken wie wat verandert en wanneer. Dus in plaats van een systeem met meerdere tegenstrijdige documenten, waarvan sommige zijn vervalst of gewijzigd, er is maar één record met een duidelijke geschiedenis van wijzigingen, inclusief wie wat wanneer heeft gedaan.

Blockchain-transacties kunnen allerlei soorten informatie bevatten, inclusief geografische grenzen of serienummers en de identiteit van een eigenaar. In Ghana, bijvoorbeeld, de non-profit Bitland beheert een op blockchain gebaseerd kadastersysteem met een schriftelijke beschrijving van elk perceel, evenals GPS-coördinaten van grenspunten en satellietfoto's van het gebied.

Een samenwerking tussen een in de VS gevestigde blockchain-startup en een Braziliaans vastgoedregister heeft een registratiesysteem gecreëerd voor land in de zuidelijke kustgemeenten Pelotas en Morro Redondo. De blockchain-database bevat details zoals het adres van de accommodatie, de naam en contactgegevens van de eigenaar, bestemmingsplan regels en een uniek identificatienummer voor het pand zelf.

Blockchain kan ook andere voordelen bieden. Bijvoorbeeld, bij het overdragen van land in de republiek Georgië, de koper en de verkoper gaan naar een openbaar register en betalen een vergoeding tussen $ 50 en $ 200. Door dit proces naar een blockchain te verplaatsen, kunnen de kosten dalen tot niet meer dan 10 cent.

Resterende uitdagingen

Alleen het starten van een op blockchain gebaseerde database is niet genoeg om deze problemen op te lossen. Hoewel. Gegevens moeten nauwkeurig zijn wanneer ze worden ingevoerd, en records moeten voldoende informatie bevatten om gezaghebbend te zijn over de eigenschappen waarnaar ze verwijzen. Een nieuw technologisch systeem zal niet veel oplossen in landen waar het moeilijk is om de rechtmatige eigenaar te bepalen. Ook, bureaucraten kunnen bezwaar maken tegen nieuwe registratiesystemen die hun macht verminderen, status en privileges.

Echter, op plaatsen waar regeringen of anderen die de systemen creëren als eerlijk en onpartijdig worden beschouwd en een transparant proces voeren, op blockchain gebaseerde kadastersystemen zouden veel van 's werelds armste mensen hun eerste echte bezit kunnen geven. Als ze eenmaal complex hebben rechtgetrokken, corrupte en tegenstrijdige registersystemen, waar mensen veilig in kunnen investeren, lenen tegen en echt verbeteren van hun eigendommen, helpen zichzelf uit de armoede te halen.

Dit artikel is oorspronkelijk gepubliceerd op The Conversation. Lees het originele artikel.