Lang geleden in 2008 kondigde miljardair-investeerder Prins Alwaleed Bin Talal uit Saoedi-Arabië zijn voornemen aan om het hoogste gebouw ter wereld te bouwen, de eerste wolkenkrabber die een hoogte van 900 meter of meer zou bereiken. De Jeddah-toren , een recordbrekend gebouw, zou het kroonjuweel worden van Jeddah Economic City, een uitgestrekte stedelijke oase, met de ambitie om het Dubai van Saoedi-Arabië te worden. Ter vergelijking:het One World Trade Center, het hoogste gebouw in de VS, is 1.776 voet hoog, ongeveer de helft van de geplande hoogte van de Jeddah-toren.

Nadat de bouw in 2018 werd stopgezet, lag het ambitieuze project om de hoogste toren ter wereld te bouwen tot de herfst van 2023 in het ongewisse. Door de Saoedische politieke intriges en de corona-shutdowns is slechts een derde van de toren gebouwd, maar de verwachting is dat de bouw eindelijk zal plaatsvinden. cv. De website van de Jeddah Economic Company, gemaakt om het project te ontwikkelen, wordt gelanceerd met een spetterende weergave van de torenhoge Jeddah Tower en de woorden 'It's Happening'. Maar wanneer is het klaar?

1. Economische stad Jeddah – het volgende Dubai?
2. De Burj Khalifa versus de Jeddah-toren
3. Wat zal de toren bevatten?
4. Een hobbelige start voor de Koninkrijkstoren
5. De toekomst van de Jeddah-toren
6. Competitie voor 's werelds hoogste observatorium

De economische stad Jeddah:het volgende Dubai?

De huidige titelhouder voor het hoogste gebouw ter wereld is de Burj Khalifa in Dubai, met een hoogte van 2.717 voet. Het recordbrekende gebouw, ontworpen door de Amerikaanse architect Adrian Smith, heeft precies bereikt wat de makers van Dubai wilden bereiken, zegt Antony Wood, voorzitter van de Council on Tall Buildings and Urban Habitat, een wereldwijde non-profitorganisatie die het ‘hoogste gebouw’ beloont. aanduiding.

"Dubai heeft zichzelf letterlijk uit de woestijn gebouwd", zegt Wood. "De ontwikkelaar, Emaar, had deze enorme ontwikkeling van vele torens en een groot winkelcentrum voor ogen met de Burj Khalifa, 's werelds hoogste gebouw, in het midden - het juweel op de kroon. Wat ze hebben bereikt is ongelooflijk."

Toen de Saoedische prins Alwaleed voor het eerst zijn zinnen zette op de bouw van de eerste kilometerhoge toren ter wereld, was de Burj Khalifa nog in aanbouw. Maar het was vanaf het begin de bedoeling om het Dubai-model in Saoedi-Arabië te kopiëren, zegt Wood. Jeddah Economic City zou een schitterende, futuristische metropool aan de Rode Zee worden, met het nieuwe hoogste gebouw ter wereld:de Jeddah Tower.

Jeddah ligt tussen de twee heilige steden Mekka en Medina. “Voordat (de toren) hier stond, werd dit niet beschouwd als een plek waar mensen zouden wonen”, vertelde Hisham Jomah, hoofd ontwikkeling van de Jeddah Economic Company, in 2018 aan CNN. “We creëren een onafhankelijke stad … zodat jullie hoef hier niet weg."

De Burj Khalifa versus de Jeddah-toren

Adrian Smith, de architect van de Burj Khalifa, ontwierp ook de Jeddah-toren, en de twee gebouwen delen enkele ontwerpelementen. Ze worden beide beschouwd als 'megatall'-constructies, de aanduiding voor elk gebouw dat hoger is dan 600 meter (1.968,5 voet).

De grootste overeenkomst tussen de Burj Khalifa en de Jeddah Tower is dat ze allebei een Y-vormige plattegrond hebben met drie buitenmuren in plaats van vier. Door uitgebreide windtunneltests kwamen Smith en zijn ingenieurs erachter dat het driewandige ontwerp aerodynamischer was en beter bestand was tegen windschering op duizelingwekkend grote hoogte.

Terwijl de Burj Khalifa stapsgewijs smaller wordt naarmate verschillende delen van de toren naar boven komen, is het ontwerp voor de Jeddah Tower één continu taps toelopende toren die als een gigantische naald door de wolken prikt.

Wat zal de toren omvatten?

Het meest spraakmakende kenmerk van de Jeddah-toren is het observatiedek in de open lucht, het hoogste ter wereld op 680 meter. Het observatiedek was oorspronkelijk ontworpen als een helikopterplatform totdat de architecten te horen kregen dat het te gevaarlijk zou zijn om een ​​helikopter te landen op zulke hoogten met onvoorspelbare woestijnwinden.

Als de Jeddah-toren volgens de oorspronkelijke specificaties wordt gebouwd, zal er 80.000 ton staal nodig zijn en worden onderhouden door 59 liften (waaronder vijf dubbeldekkers) en 12 roltrappen. Het onderste derde deel wordt gereserveerd voor kantoorruimte, gevolgd door een luxe hotel, waarbij de hoogste van de 167 verdiepingen bedoeld is als appartementen. Een enorm penthouse-appartement zal de kroon bezetten.

Een hobbelige start voor de Koninkrijkstoren

De bouw van de Jeddah-toren, oorspronkelijk de Koninkrijkstoren genoemd, begon op 1 april 2013 en het duurde meer dan een jaar om de massieve fundering voor het bouwwerk te leggen, bestaande uit betonnen palen met een diameter van 3 meter en langer dan een voetbal. veld. De bovengrondse bouw startte in september 2014.

De basis van de recordtoren steeg langzaam en gestaag tot 2017, toen Saoedi-Arabië werd opgeschrikt door een politieke crisis. In een agressieve poging om de macht te consolideren lanceerde kroonprins Mohammed bin Salman (ook bekend als MBS) een ingrijpende anticorruptie-‘zuivering’ die resulteerde in de arrestatie van elf Saoedische prinsen, waaronder Alwaleed bin Talal, de belangrijkste financier van Jeddah. Tower, en enkele van zijn partners in de Saudi Binladin Group.

De mannen werden uiteindelijk vrijgelaten na het betalen van honderden miljoenen dollars aan boetes, en in 2018 werd de bouw van de Jeddah Tower hervat met een geplande voltooiingsdatum van 2020. "Vanaf 2020 zullen we dingen gaan zien:je zult de toren zien Je ziet het winkelcentrum en veel andere projecten', zegt Mounib Hammoud, CEO van Jeddah Economic Company, volgens CNN.

Arbeidsproblemen met een aannemer gooiden die plannen eind 2018 echter in de war, en de COVID-pandemie maakte destijds een einde aan alle hoop om de bouw te hervatten. De basis van de Jeddah-toren bevindt zich momenteel op ongeveer een derde van de verwachte hoogte. Volgens een update uit 2021 is 90 procent van de wegenwerken en landschapsarchitectuur van Jeddah Economic City voltooid, maar is de centrale megatoren niet vooruitgegaan. De verwachting is echter dat dit binnenkort zal veranderen.

De toekomst van de Jeddah-toren

Wood toerde begin 2018 door de bouwplaats van de Jeddah Tower en noemde de schaal en ambitie van het Jeddah Economic City-project 'absoluut enorm'. De onvoltooide basis van de Jeddah-toren kan al een 'supergroot' bouwwerk worden genoemd, en het uitzicht vanaf de top was ontzagwekkend, zegt hij.

"Je bevindt je op 300 meter hoogte en kijkt neer op een stad die nog niet om je heen is gebouwd", zegt Wood. "Het lijkt bijna op archeologische ruïnes om je heen, maar het is het tegenovergestelde:het is een gloednieuwe infrastructuur die tegen deze woestijnachtergrond wordt geplaatst."

Wood verwerpt ook het idee dat de onvoltooide basis van de toren 'een kleine stronk in de grond' was. Hij voegde eraan toe:‘Het is al een derde van de hoogte. En ik geloof echt dat het project op een gegeven moment klaar zal zijn, want het is een schande om het niet af te maken. Wat ik niet weet, is of het zich zal houden. naar het oorspronkelijke ontwerp of dat het uiteindelijk het hoogste gebouw ter wereld zal worden."

Wood bleef van zijn kant optimistisch dat er ooit een vorm van de Jeddah-toren zou verrijzen, maar hij erkent dat het bouwproces tot nu toe allesbehalve typisch is geweest.

"Dit is geen project dat achterloopt op schema; dit is een project dat volledig is gestopt", zegt Wood. "Het lijdt geen twijfel dat het atypisch is. Het is geen vertraging bij de bouw, het is gestopt." Uiteraard bevestigt het recente nieuws over de hervatting van de bouw het optimisme van Wood. Hoewel er nog geen nieuwe tijdlijn voor het Jeddah Tower-project is vastgesteld, wordt de bouw eindelijk hervat.

Competitie om het hoogste observatorium ter wereld

Emaar, de ontwikkelaar van de Burj Khalifa, kondigde in 2016 plannen aan om in Dubai een uitkijktoren (technisch gezien geen ‘gebouw’) te bouwen die iets groter zou zijn dan de Burj Khalifa, maar de bouw van dat project werd ook vertraagd door de pandemie. De Jeddah Tower is dus niet het enige project dat we in de gaten moeten houden.

Negen van de tien hoogste gebouwen die momenteel in aanbouw zijn, bevinden zich in China.