De Legal Services Corporation (LSC) heeft vandaag de LSC Eviction Laws Database gelanceerd in samenwerking met het Center for Public Health Law Research. De database is een nieuwe online tool die gebruikers helpt een beter begrip te krijgen van de aanzienlijke variatie in uitzettingswetten in het land en het effect dat deze verschillen hebben op de resultaten van uitzettingen.

De database legt het gehele juridische proces van ontruiming vast, van vooraanmelding tot na de uitspraak, in verschillende gemeenschappen in het hele land, vroege inzichten geven, inclusief:

• Slechts vier staten en Washington, gelijkstroom, hebben 'gerechtvaardigde' statuten die verhuurders verplichten om een ​​duidelijk omschreven reden bekend te maken voor het verwijderen van een huurder uit een huurwoning. In de overgrote meerderheid van de staten, verhuurders kunnen de huurder naar believen uitzetten.
• Slechts zes staten:Arizona, Michigan, Ohio, Oregon, Texas en Washington - eisen dat uitzettingsbevelen informatie bevatten over hoe huurders toegang kunnen krijgen tot rechtsbijstandsdiensten.
• De meeste staten/territoria eisen dat huurders een borg betalen om in beroep te gaan tegen een uitzettingsvonnis. Wie niet kan betalen, kan geen beroep aantekenen.
• De gerechtskosten die verhuurders moeten betalen om een ​​uitzetting in te dienen, variëren sterk van land tot land, van slechts $ 15 in Maryland tot maar liefst $ 295 in Vermont.

"Deze database biedt een cruciale basis voor beleidsmakers en onderzoekers om de lappendeken en complexiteit van ontruimingswetten en -processen in het hele land echt te begrijpen, ", verklaarde Lynn A. Jennings, Vice President Grants Management van LSC.

De database bestaat uit twee datasets:de eerste omvat ontruimingswetten, regelgeving, en rechterlijke uitspraken die van kracht waren op 1 januari 2021 in alle 50 Amerikaanse staten, het District van Colombia, en acht Amerikaanse territoria. De tweede is een lokale dataset over ontruimingswetten, inclusief die op provinciaal en lokaal niveau, in 30 rechtsgebieden van kracht vanaf 1 januari 2021. Deze gebieden zijn gekozen om de demografische, sociaaleconomische en juridische verschillen in het hele land.

"Zelfs vóór de COVID-19-pandemie, er was een ontruimingscrisis in de Verenigde Staten, met schattingen die erop wijzen dat verhuurders in het hele land elk jaar 3,7 miljoen ontruimingszaken indienen, met aanzienlijke gevolgen voor de gezondheid en het welzijn in hun kielzog, " zei Katie Moran-McCabe, JD, Special Projects Manager bij het Centre for Public Health Law Research. "Deze datasets openen de deuren voor onderzoek om de rol die ontruimingswetten kunnen spelen beter te begrijpen."

Deze nieuwe tool maakt deel uit van LSC's lopende The Effect of State &Local Laws on Evictions Study. Het congres droeg LSC op om het onderzoek uit te voeren om de bezorgdheid weg te nemen over het hoge aantal uitzettingen in het land en de lappendeken van lokale wet- en regelgeving die het uitzettingsproces regelt voorafgaand aan de opkomst van COVID-19. Eerdere onderzoeksrapporten keken naar de impact van verschillende uitzettingsbeschermingen die aan huurders werden aangeboden en onderzochten het hele juridische uitzettingsproces door het prisma van een enkel rechtsgebied in Tennessee.

De database met uitzettingswetten vormt een aanvulling op de uitzettingstracker van LSC, een andere online tool die eerder deze maand werd uitgebracht en die bijna realtime gegevens biedt over uitzettingsaanvragen die zijn ingediend bij rechtbanken in het hele land.