Wie een verloren voorwerp vindt, wordt niet automatisch de eigenaar ervan. In plaats daarvan heeft de vinder de plicht om te proberen het onroerend goed terug te geven aan de rechtmatige eigenaar.

Als de eigenaar niet kan worden gevonden, kan de vinder mogelijk eigenaar worden van het onroerend goed via een proces dat 'negatief bezit' wordt genoemd. Er gelden echter strikte eisen voor onrechtmatig bezit, en het kan een complex en tijdrovend proces zijn.

Om bijvoorbeeld de eigendom van verloren eigendommen te verwerven door onrechtmatig bezit in New York, moet de vinder:

1. Neem bezit van het onroerend goed.

2. De intentie hebben om het onroerend goed als hun eigendom te bezitten.

3. Het onroerend goed gedurende een bepaalde periode ononderbroken bezitten (doorgaans 10 jaar).

Gedurende deze tijd moet de vinder ook eventuele belastingen of andere kosten in verband met het onroerend goed betalen.

Hier zijn enkele aanvullende details over de wet van vindershouders in New York:

- Als u op een openbare plaats verloren voorwerpen aantreft, moet u deze overdragen aan de politie of de eigenaar van het pand.

- Als u verloren eigendommen op een privélocatie vindt, kunt u deze mogelijk in bezit nemen, maar u moet een redelijke inspanning leveren om deze terug te geven aan de rechtmatige eigenaar.

- U kunt verloren voorwerpen niet behouden als u weet wie de rechtmatige eigenaar is.

Als u niet zeker weet wat u met verloren voorwerpen moet doen, dient u een advocaat te raadplegen.