Met een nieuw onderzoeksmodel kunnen stedenbouwkundigen, beleidsmakers en gemeenschapsleiders om middelen beter in te zetten om gentrificatie in kwetsbare buurten in de VS te beperken.

Door het onderzoeken van de "mensen, plaats en beleid" factoren die bepalen of een wijk zal gentrificeren of niet, het model biedt een beter begrip van wat gentrificatie bevordert en wat het beperkt. Dit proces onthult de rollen die overheid en beleid proactief kunnen spelen bij het beperken van de meest schadelijke effecten.

"Dit model is een nieuwe manier van denken over wat gentrificatie beïnvloedt en hoe dit te voorkomen, " zei co-auteur van de studie Jeremy Németh, doctoraat, universitair hoofddocent Stedelijke en Regionale Planning aan de Universiteit van Colorado Denver. "Deze studie ontkracht het argument dat gentrificatie een oncontroleerbaar gevolg is van marktkrachten, en schetst specifieke strategieën waar gemeenschappen echte macht hebben om het te beperken."

openbare instanties, non-profitorganisaties en stadsbesturen met beperkte middelen kunnen openbaar beschikbare gegevens gebruiken om de waarschijnlijkheid van gentrificatie te modelleren, systemen voor vroegtijdige waarschuwing opzetten en vervolgens preventiestrategieën voor hun gemeenschappen ontwikkelen.

De studie, "Naar een sociaal-ecologisch model van gentrificatie:hoe mensen, plaats, en beleid vorm geven aan wijkverandering, " is gepubliceerd in het Journal of Urban Affairs.

"We bieden het model aan als een hulpmiddel voor stadsbesturen en anti-gentrificatie-actoren om proactiever te zijn in het richten van bewezen interventies in de meest kwetsbare buurten, " zei Nemeth, die samen met Alessandro Rigolon het artikel schreef, universitair docent Recreatie, Sport, en toerisme aan de Universiteit van Illinois in Urbana-Champaign.

Gentrificatie voorspellen

De onderzoekers testten het voorspellende gentrificatiemodel in de vijf dichtstbevolkte Amerikaanse regio's:Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco en Washington, gelijkstroom

Drie "plaats"-factoren:toegang tot banen, nabijheid van doorvoerstations en de kwaliteit van de woningvoorraad - kwamen naar voren als sterke voorspellers van de waarschijnlijkheid van een wijk om in alle regio's te gentrificeren. Omdat ze deze plaatsfactoren sterk beïnvloeden, dit wijst op de cruciale rol die stadsplanners spelen bij het vormgeven van gentrificatiekrachten.

De diversiteit van een buurt is de ‘mensen’-factor met de sterkste voorspellende waarde, de studie gevonden.

"We weten uit jarenlang onderzoek naar impliciete vooroordelen dat als een buurt een zeer hoog aandeel zwarte of Latinx-bewoners heeft, het is veel minder waarschijnlijk om te gentrificeren dan iemand met een mix van verschillende raciale of etnische groepen, " zei Németh. Hij en Rigolon zeiden dat ze niet verrast waren door de bevinding dat raciale/etnische diversiteit een sterke voorspeller is van gentrificatie.

Bewezen beleidsinterventies

Hoewel deze factoren niet zijn getest in dit onderzoek op nationaal niveau, verschillende recente studies in Californië hebben aangetoond dat lokale "beleidsstrategieën" waarvan bewezen is dat ze gentrificatie vertragen, onder meer huurcontroles, gemeenschap land trusts, en anti-uitzettingsverordeningen.

Deze eerste-van-zijn-soort studie biedt gemeenschappen een model om de buurten te identificeren die het meest kwetsbaar zijn voor gentrificatie en een stappenplan om bewezen anti-gentrificatiestrategieën te implementeren voordat het te laat is.

Voor dit onderzoek is gentrificatie wordt gedefinieerd als de toestroom van bewoners uit de midden- en hogere klassen op een ruimtelijk geconcentreerde manier, wat vaak resulteert in de verplaatsing van langdurig ingezetenen, die onevenredig laagopgeleid zijn, mensen met een laag inkomen van kleur.