Na bijna vijf decennia met het hoofdkantoor in een buitenwijk van Chicago, McDonald's liet de burbs vallen en onthulde zijn prachtige nieuwe complex aan de rand van het centrum van de stad. luxe korps, een financiële dienstverlener met een jaarlijkse omzet van $ 2 miljard, onlangs verhuisd van Shoreview, Minnesota, naar het centrum van Minneapolis en Visa kondigde een verhuizing aan van een Foster City, Californië, strip mall naar de über-hippe wijk Mission Rock in San Francisco.

De drijfveer voor elke zet was eenvoudig, zegt Richard Groen, hoogleraar overheidsbeleid en economie aan de USC Price School of Public Policy:"In de steden willen de mensen wonen die deze bedrijven willen werven."

Vervolgens, COVID-19 is aangekomen. Toen arbeiders van de ene op de andere dag uit kantoorgebouwen verdwenen, velen voorspelden de ondergang van stadscentra als bruisende zakencentra. Met zoveel medewerkers die thuis werken, waarom zouden bedrijven ooit dure adressen in de binnenstad moeten behouden?

Maar groen, de directeur en voorzitter van het USC Lusk Centrum voor Vastgoed, wedt niet op de ondergang van het onroerend goed.

Voor een, veel leidinggevenden willen hun medewerkers weer op kantoor. specifiek, Groen ziet financiën, technische en creatieve diensten, evenals groeiende bedrijven, zo enthousiast om het levendige, met mensen gevulde kantoren.

"Het is moeilijk om online een geweldig bedrijf op te bouwen, " zegt Green. "Mensen moeten samenkomen om een ​​rijke bedrijfscultuur te ontwikkelen en te smeden."

Tweede, veel medewerkers, vooral jongere werknemers, staan ​​te popelen om terug te keren. Negen van de tien millennials in een recent onderzoek van Eden Workplace zeiden dat ze weer op kantoor wilden zijn. Dat verbaast Groen niet, die zegt dat velen veel waarde hechten aan een stadse levensstijl die restaurants biedt, actieve sociale scènes en sportevenementen net buiten het kantoor als de werkdag voorbij is.

"En onderschat de rol van daten hierin niet, te, " zegt hij. "Zelfs in de wereld van online dating, het heeft voordelen om dicht bij anderen te zijn en mensen tegen het lijf te lopen."

Eindelijk, steden hebben bewezen veerkrachtig te zijn, evoluerende organismen die in staat zijn te veranderen. Green citeert specifiek Los Angeles, ooit het luchtvaart- en ruimtevaartproductiecentrum van het land gedurende het grootste deel van de 20e eeuw voordat het zichzelf opnieuw uitvond als een entertainment- en creatief centrum toen de ruimtevaartindustrie afnam.

"Grote steden hebben eerder met downtime te maken gehad en zijn geëvolueerd, " zegt hij. "Speciale steden zullen speciale steden blijven als het gaat om werk. Herinneringen zijn kort, en mensen zullen terugkeren naar hun kantoorgebouwen in het centrum."