Bewoners en anti-gentrificatie-activisten zijn vaak bang dat gentrificatie zal leiden tot verplaatsing door blanke inwoners, terwijl sommige experts denken dat het een optimistisch teken is van een economische bloei die mensen in staat zou stellen economisch op te staan.

Een nieuwe USC-studie van volkstellingsgegevens toont aan dat nationaal, wijkstijging - een brede definitie van gentrificatie - wordt geassocieerd met raciale of etnische verandering. In een notendop, de onderzoekers concluderen dat gentrificerende buurten witter worden, minderheidsgemeenschappen veranderen.

"Als blanke buurten een sociaaleconomische groei doormaken, ze behouden blanken. En als minderheidsbuurten het ervaren, ze worden witter, " zei Ann Owens, de hoofdauteur van de studie en een socioloog aan het USC Dornsife College of Letters, Kunsten en Wetenschappen.

"Onze studie geeft aan dat de sociaaleconomische opkomst de bestaande raciale ongelijkheid binnen en tussen buurten in stand houdt, ' zei Owens.

Een dergelijke trend is gemeld en waargenomen in gebieden zoals Highland Park in Los Angeles, de hooggelegen buurten in New Orleans, jaren na de orkaan Katrina, en in stedelijke gebieden met een hoge dichtheid, zoals New York City.

Voor de studie gepubliceerd op 20 april in het tijdschrift Beoordeling stedelijke zaken , Owens en co-auteur Jennifer Candipan, ook van USC, onderzocht Census en American Community Survey-gegevens in 380 grootstedelijke gebieden van 1990 tot 2010 om te bepalen hoe vaak de stijging van de economische status van een buurt overeenkwam met een drastische verandering in raciale en etnische samenstelling.

Ze identificeerden 25 procent van de buurten als "oplopend" - hun mediane inkomen was verdubbeld, hun aandeel inwoners met een hbo-opleiding was met 14 procentpunten gestegen, hun aandeel inwoners met een witte boordenbaan was met 15 punten gestegen, en de woonlasten waren verdubbeld.

In de periode van 20 jaar van het onderzoek, de opkomende buurten raakten meer bevolkt met blanken. De raciale meerderheid veranderde in 18 tot 30 procent van de minderheidsbuurten die in opkomst waren, vergeleken met minder dan 12 procent wiens sociaaleconomische status niet verbeterde.

Buurten met een minderheidsmeerderheid die in opkomst waren, hadden veel meer kans dan buurten die niet opkwamen om een ​​verandering in raciale samenstelling te ervaren, vonden de onderzoekers.

Bijvoorbeeld, tussen buurten die geen hausse doormaakten, minder dan 1 procent van voornamelijk zwart, Aziatische en Latijns-Amerikaanse buurten werden overwegend wit, en blanke bevolkingsaandeel in deze niet oplopende buurten daalde

Ter vergelijking, opkomende wijken in opkomst werden witter, hoewel ze zelden de meerderheid werden. De onderzoekers ontdekten dat blanken de meerderheid werden onder 11 procent van de oplopende, overwegend zwarte buurten, 5 procent van de oplopende, meerderheid-Aziatische buurten en 6 procent van de meerderheid-Spaanse buurten.

De meeste opkomende buurten die voornamelijk zwart of Spaans waren, werden gemengd ras als ze geen meerderheids-minderheid bleven. Beurtelings, Gemengde buurten die in opkomst waren, hadden negen keer meer kans om grotendeels blank te worden dan de aanvankelijk gemengde buurten die economisch niet rijzen.

In de tussentijd, overwegend blanke buurten bleven zo omdat ze sociaal-economisch verbeterden. Driekwart van de overwegend blanke buurten bleef grotendeels blank, vergeleken met 58 procent van de blanke buurten die niet zijn gestegen.

Owens zei dat de bevindingen aantonen dat gekozen functionarissen, beleidsmakers en gemeenschappen worden geconfronteerd met moeilijke vragen en afwegingen als het gaat om gentrificatie.

"Hoe revitaliseer je buurten zonder het karakter van de buurt te veranderen of mensen te verdrijven?" ze zei. "Hoe investeer je in een plek en bewandel je dat slappe koord tussen het aantrekken van nieuwe middelen en het erkennen en behouden van de bestaande gemeenschap?"

Owens merkte op dat sommige steden tactieken hebben toegepast zoals het bevriezen van onroerendgoedbelasting of wetten die betaalbare woningen behouden, zodat bewoners niet uit de huurmarkt worden gedrukt.

In een blogpost voor het tijdschrift, Owens concludeerde dat beklimming mogelijk geen blijvende voordelen biedt voor minderheidsbuurten.

"Opstijging kan een proces zijn dat versterkt, in plaats van te verstoren, bestaande raciale/etnische hiërarchie tussen buurten, " zij schreef.