Een gebrek aan geweld toen de Amerikaanse grens werd gehuisvest, kan bepalen hoe de huidige samenleving reageert op particulier afgedwongen eigendomsrechten, volgens een studie van de Universiteit van Alabama in Birmingham.

Er is misschien geen noodzaak voor de overheid om conflicten op te lossen, met name als het gaat om het vestigen van eigendomsrechten door een openbare instelling met weinig of geen openbare handhaving van die rechten.

De studie, gepubliceerd in de International Review of Law and Economics, constateert dat conflictvermijding historisch werd gebruikt toen het Amerikaanse Westen werd gevormd door de Homestead Act. Vandaag, veel mensen gebruiken dezelfde vermijdingstechnieken in de samenleving, zoals het niet dragen van dure sieraden in gebieden waar de kans op overvallen groot is.

"De overgrote meerderheid van de eigenaren van onroerend goed die zich in het Amerikaanse Westen vestigden, kozen ervoor om geschillen over eigendomsrechten op geweldloze manieren op te lossen. " zei Griffin Edwards, doctoraat, universitair hoofddocent aan de UAB Collat ​​School of Business. "Er wordt gedacht dat een hogere grondwaarde de prikkel voor gewelddadige conflicten vergroot, maar dit is zeldzaam vanwege het interne natuurlijke proces van het selecteren van land. Algemeen, we ontdekten dat het niveau van geweld laag blijft als mensen actie kunnen ondernemen om confrontaties te vermijden."

Uit het onderzoek blijkt dat preventieve conflictvermijding kan helpen verklaren waarom sommige situaties van nieuwe niet-afgedwongen eigendomsrechten evolueren met weinig geweldsconflicten, terwijl andere evolueren op een manier die een hoge mate van geweld omvat.

"Conflictvermijding is een effectieve strategie wanneer er een grote mate van variatie is in vastgoedtypes, " zei Jozua Robinson, doctoraat, universitair docent economie aan de UAB Collat ​​School of Business. "Als de kans op een conflict groot is, mensen compenseren door te kiezen voor onroerend goed met een lagere waarde."

Onderzoekers keken naar het beslissingsprobleem van de "vroege nieuwkomers" op de vastgoedmarkt, met het argument dat de beperking van gewelddadige conflicten begint wanneer het onroerend goed voor het eerst wordt geclaimd. De grootschalige, realistische studie kijkt naar de Homestead Acts om het optreden van geweld in de Amerikaanse grens te bepalen, waar eigendomsrechten publiekelijk werden toegewezen, maar particulier afgedwongen.

"We ontdekten dat toenames in woningclaims een statistisch significante, maar economisch onbeduidende toename van het aantal moorden, Robinson zei. "We concluderen dat er geen bewijs is dat de overdracht van privaat afgedwongen eigendomsrechten het geweld op een betekenisvolle manier vergroot, en dat kolonisten van het Amerikaanse Westen, Als geheel, zich gedragen op een manier die consistent is met rationele conflictvermijding."