Sociale huisvesting is in de loop van de tijd verbeterd, en wordt door bewoners niet zo negatief ervaren als vaak wordt gedacht, een grote review heeft onthuld.

Uit de review blijkt dat veel mensen in een sociale huurwoning betaald werk hebben en dat sociale woningen worden gewaardeerd door de mensen die er wonen.

Onder leiding van onderzoekers van het Centrum voor Huisvestingsbeleid van de Universiteit van York, uit de review bleek dat sinds de jaren 80, woonomstandigheden, beheer en de omvang van de maatschappelijke problemen op landgoederen zijn verbeterd.

Slecht beheer kan nog steeds een probleem zijn, maar sociale huisvesting levert veel voordelen op voor huurders en de samenleving in het algemeen door te voorzien in de huisvestingsbehoefte, blijkt uit de recensie. Het grootste probleem, echter, is het tekort aan sociale woningen, die onlangs door de regering werd erkend met de aankondiging dat £ 2 miljard beschikbaar zal worden gesteld voor nieuwe huisvestingsprojecten.

Veel voordelen

Professor Nicolaas Pleace, directeur van het Universitair Centrum voor Huisvestingsbeleid, zei:"Sociale huisvesting geeft miljoenen mensen voldoende, betaalbare en veilige woningen. Sociale huisvesting is een vitaal onderdeel van de samenleving dat, zoals de NS, zorgt ervoor dat veel mensen met een lager inkomen, waaronder veel werkende mensen, in hun meest elementaire behoeften voorzien en kunnen genieten van een redelijke kwaliteit van leven.

"Er zijn positieve ontwikkelingen in het groenboek van de overheid. Investeringen in sociale huisvesting, echter, decennia te laag is geweest en de aanhoudende pogingen om het recht op het kopen van sociale woningen te bevorderen, in plaats van het aanbod van sociale woningen te vergroten, wanneer veel mensen die particulier huren of kopen in armoede leven, zal de kapotte huizenmarkten in Engeland niet oplossen."

Uit het onderzoek blijkt ook dat sociale huisvesting mensen veel meer zekerheid geeft over hun vaste aanstelling dan particulier huren. Sociale huisvesting biedt nog steeds betaalbare, veilige en adequate woningen voor veel mensen, waaronder veel werkende mensen, die het zich niet kunnen veroorloven om particulier te huren of hun eigen huis op de vrije markt te kopen.

Meer veiligheid

Professor Rebecca Tunstall, van het Universitair Centrum voor Huisvestingsbeleid, zei:"De evaluatie erkent dat sociale huisvesting nog steeds zwakke punten heeft. Er is een klein percentage sociale huurders dat ernstige problemen ervaart en de regelgeving en de mogelijkheden voor huurdersraadpleging en -participatie zijn de afgelopen jaren afgenomen. Het is ook moeilijk te zeggen hoe goed verhuurders zijn het beheer van hun huizen in het algemeen.

"Het grootste probleem echter, is het tekort aan sociale woningen. Het aandeel mensen dat een sociale huurwoning kan krijgen, daalt."