Terwijl Amazon zijn aandacht richt op het opzetten van nieuwe huizen in Long Island City, New York en Arlington, Virginia, experts en historici in Seattle zeggen dat beide plaatsen een delicate relatie kunnen verwachten met 's werelds populairste online retailer.

De gemeenschappen zullen onderhevig zijn aan buitensporige invloed van een bedrijf dat gewend is te krijgen wat het wil en onaangedaan door schuld, redelijk of niet, voor wijdverbreide veranderingen rondom.

Kijk maar naar de Pacific Northwest, waar zowel Amazon als Seattle de afgelopen 24 jaar samen en soms op gespannen voet zijn getransformeerd, aanleiding tot wrok onder een bepaalde menigte van weemoedige "mossback" inboorlingen.

Maar er is een belangrijk verschil.

Dankzij de keuze voor de stad en het DC-gebied in New York kan het bedrijf strategisch veel van de groeipijnen die Amazon in zijn geboorteplaats in Seattle heeft veroorzaakt, omzeilen en verspreiden. Dat komt omdat de lopende bewegingen Amazon zullen verschuiven van de "MVP" -werkgeversrol die het hier speelt, naar slechts een "VIP"-werkgeverspositie in twee van Amerika's grootste, meest robuuste locaties.

Uit een analyse van Fitch Ratings blijkt dat 25, 000 Amazon-banen zouden neerkomen op minder dan 1 procent van de beroepsbevolking in het grootstedelijke statistische gebied van New York of DC. Beide hebben ook al een grote concentratie van persoonlijke inkomens in de zescijferige schijf.

In Seattle, Het personeelsbestand van Amazon is gegroeid van 5, 000 tot 45, 000 medewerkers sinds 2010, terwijl de fysieke voetafdruk in de binnenstad vandaag groeide van 1 miljoen naar 8 miljoen vierkante voet.

Matthew Gardner, hoofdeconoom bij het bedrijf Windermere Real Estate in Seattle, schat dat Amazon's bemanning van hoogopgeleide, goedbetaalde techneuten vormen ongeveer 15 procent van het totale aantal werknemers in het centrum van Seattle.

Amazon zegt dat het $ 4 miljard heeft uitgegeven aan de ontwikkeling van zijn huis in Seattle na het claimen van het eens zo slaperige South Lake Union-magazijndistrict dat onofficieel is omgedoopt tot "Amazonia" vanwege de 44-gebouwen (en het tellen) van het bedrijf.

Het bedrijf zegt dat het tussen 2010 en 2016 $ 38 miljard heeft geïnjecteerd in de economie van de stad.

De binnenstad van vandaag is een bruisend werkgelegenheidscentrum dat wordt aangevuld met extra busroutes die worden gesubsidieerd door Amazon, die beweert dat de helft van zijn werknemers loopt, fiets of neem het openbaar vervoer naar het werk.

Het gebied wordt ook ondersteund door Amazon-arbeiders met blauwe badges die lunchen in kleine lokale eetgelegenheden en foodtrucks buiten. De Downtown Seattle Association zei meer dan 2, 000 kleine bedrijven zijn geopend in het centrum van Seattle sinds Amazon opdook.

Dat betekende ook een gestage blokkade van bouwwerkzaamheden in delen van het centrum, wat ook samenvalt met grote verkeersopstoppingen veroorzaakt door twee langverwachte openbaarvervoerprojecten op Interstate 5 en Highway 99. Critici betreuren ook de metamorfose van Seattle van een bescheiden arbeidersgebied dat wordt gevoed door hout, visserij en fabrieksbanen, aan de status van de stad als een technologisch knooppunt dat werd gecementeerd door Amazon en vervolgens Facebook en Google aantrok om hier belangrijke buitenposten op te zetten.

Seattle's nieuwe concentratie van hoogopgeleide, goedbetaalde techneuten die in een post-Grote Recessie-tijdperk zijn doordrenkt, hebben bijgedragen aan een vicieuze huizenmarkt. Aangezien de meeste van hen jonge en alleenstaande huurders zijn, Gardner zei dat de gemiddelde stadshuur sinds 2010 met meer dan 70 procent is gestegen. tot bijna $ 2, 000 per maand. In de tussentijd, de gemiddelde kosten van een eengezinswoning zijn met bijna 90 procent gestegen tot een gemiddelde prijs van $ 844, 000.

De spanning rond de groei van Amazon bereikte dit jaar een hoogtepunt toen de stad worstelde om de dakloosheidscrisis aan te pakken. Amazon heeft met succes gevochten tegen een voorgestelde stadsbelasting die zou hebben bijgedragen aan de financiering van meer diensten. Lokale functionarissen bogen snel voor de topwerkgever van de stad nadat Amazon dreigde ontwikkelingsprojecten in te trekken. De bittere strijd heeft de reputatie van CEO en oprichter Jeff Bezos verder gekneusd en overschaduwde ook de groeiende, hoewel een relatief kleine portfolio van filantropie Amazon in de stad heeft gedaan voor dakloosheid.

Gedurende de eerste twee decennia van zijn bestaan, Het bedrijf van Amazon.com bloeide rustig op in Seattle, beginnend als een literaire dotcom-lieveling en uitbreiden naar de 'Everything Store'. In feite, Amazon werd in 1994 hartelijk omarmd door een stad die trots is op zijn innovatieve erfenis verbonden aan Boeing en Microsoft, maar ook toegewijd aan het zijn van een betaalbare, creatieve enclave in het westen.

Het is in de afgelopen vijf jaar dat de versnelling van verandering zo intens is geweest dat de groeipijnen tussen Amazon en Seattle grimmig en visceraal waren.

Knut Berger, een oude columnist in Seattle die de stad vanuit een inheems perspectief heeft beschreven, herinnert zich de dagen dat Amazon lokale journalisten en schrijvers inhuurde om hoogwaardige inhoud te produceren om boeken op zijn platform te verkopen. Maar het wijdverbreide succes van Amazon werd later gezien als een bedreiging voor traditionele boekhandels en gedrukte publicaties in het algemeen.

"Op een gegeven moment, ze overschreden de grens van een creatieve dotcom naar 'The Man, ', aldus Berger.

Met dit alles in het achteraanzicht en uitkijkend naar de nieuwe hoofdsteden, Margaret O'Mara, een historicus in de technische industrie en professor aan de Universiteit van Washington, zei dat er een kans is voor een nieuwe start bij Amazon. Ze drong er bij het bedrijf op aan een nieuwe weg in te slaan als een gemeenschapsbewuste technologiegigant die lokale belastingen zal ondersteunen als dat nodig is.

"Een buurt bouwen die echt een geweldige plek is om een ​​technische medewerker te zijn, maar die niet voor iemand anders is gebouwd, vanuit het perspectief van een stad, het is niet het soort duurzame ontwikkeling dat je wilt hebben, ' zei O'Mara.

© 2018 The Associated Press. Alle rechten voorbehouden.