Felle lichten, grote stad.

"En gebrek aan betaalbare huurwoningen, ", zegt Mike Eriksen, onderzoeker van de Universiteit van Cincinnati, doctoraat

De West Shell Associate Professor of Real Estate van het Carl H. Lindner College of Business heeft onlangs een rapport gepubliceerd met de titel:"De locatie van betaalbare en gesubsidieerde huurwoningen in en binnen de grootste steden in de Verenigde Staten" met het Research Institute for Housing America van de Mortgage Bankers Association.

Met subsidies voor werkgelegenheid en bevolkingsgroei in de top 50 Amerikaanse steden, het rapport begint de met elkaar verweven complexiteiten te ontrafelen die hebben bijgedragen aan de algemene trend naar onbetaalbaarheid in grote stedelijke gebieden in de Verenigde Staten in de afgelopen 20 jaar.

"In de grootste 50 steden, mediane huur is 175% sneller gestegen dan het gezinsinkomen, ", zei Eriksen. "Voor de bevolking met lage en middeninkomens in deze regio's, huisvesting wordt steeds duurder.”

Een subset van het probleem dat Eriksen onderzoekt, zijn subsidies - die $ 50 miljard aan jaarlijkse federale uitgaven uitmaken. Gemiddeld, er is één subsidie ​​beschikbaar voor drie huishoudens die anders in aanmerking komen voor een inkomen, maar die statistiek verandert drastisch naar een op de negen in aanmerking komende huishoudens in de snelstgroeiende stedelijke gebieden.

Kijkend naar Cincinnati, Eriksen vond dat de regio het beste van alle werelden heeft.

"Omdat de verwachte huuruitgaven 30% van het gezinsinkomen bedragen, Cincinnati is eigenlijk de meest betaalbare regio van het land als je de dollarkloof meet tussen de mediane huur en de verwachte woonuitgaven van een huishouden met een gemiddeld inkomen, " hij zei.

Helaas, Cincinnati leidt ook grote steden in het percentage huurders dat volgens de federale richtlijnen als een laag inkomen wordt beschouwd, Eriksen deelde.

Voor Eriksen, dit rapport maakt het oppervlak vrij om te ontdekken wat gelijke huisvestingsmogelijkheden zouden kunnen betekenen - en er in de praktijk uit kunnen zien - in steden van elke omvang die in ieder geval in de Verenigde Staten groeien. Hij zegt dat er meer onderzoek nodig is om de knoestige puinhoop van woningongelijkheid te ontwarren en inzicht te krijgen in de economische obstakels voor zowel huurders als starters.