De landontwikkeling in New Jersey is sinds de Grote Recessie van 2008 dramatisch vertraagd. maar het is onduidelijk hoe de COVID-19-pandemie en de inspanningen om maatschappelijke en woningongelijkheid te bestrijden toekomstige trends zullen beïnvloeden, volgens een Rutgers co-auteur rapport.

Tussen 2012 en 2015 10, 392 acres in de Garden State werd stedelijk land. dat is 3, 464 acres per jaar - veel lager dan de 16, 852 acres per jaar in de late jaren 1990 en zet de trend van afnemende stedelijke ontwikkeling voort die begon in de Grote Recessie van 2008.

Terwijl het percentage landbouwgrond dat werd omgezet in stedelijk land de afgelopen jaren drastisch is gedaald, de conversie van hooggelegen en wetlandbossen nam toe, volgens het rapport.

Dat is zorgwekkend omdat deze ecosystemen een cruciale rol spelen bij het verwijderen van koolstofdioxide, een broeikasgas dat verband houdt met klimaatverandering, uit de atmosfeer en op te slaan in hout en bosbodems.

New Jersey verloor ook bijna 4, 400 acres (bijna 7 vierkante mijl) kustkwelders van 1986 tot 2015 als gevolg van stijgende zeespiegels en kusterosie. Dergelijke moerassen zijn een belangrijk leefgebied voor vissen en dieren in het wild en dienen als belangrijke buffers tegen kuststormen.

"We volgen al bijna drie decennia veranderingen in het landschap van New Jersey en observeren hoe de staat overging van uitgestrekte ontwikkeling in de jaren tachtig en negentig naar meer geconcentreerde stedelijke herontwikkeling in de jaren 2000, " zei co-auteur Richard G. Lathrop Jr., directeur van het Centre for Remote Sensing &Spatial Analysis en hoogleraar milieumonitoring bij de vakgroep Ecologie, Evolutie, en natuurlijke hulpbronnen in de School of Environmental and Biological Sciences aan de Rutgers University-New Brunswick. "Zes maanden geleden, Ik zou hebben gezegd dat we konden verwachten dat dit patroon zich de komende tien jaar zou voortzetten. Echter, gezien de omvang van recente en lopende gebeurtenissen, voorspellen hoe het landgebruik en de ontwikkelingspatronen van New Jersey zullen veranderen, is veel onzekerder."

Het rapport analyseert de verandering in het landgebruik/landbedekking van de staat tussen het voorjaar van 2012 en het voorjaar van 2015. gebaseerd op gegevens van het N.J. Department of Environmental Protection. Het onderzoek, co-auteur van professor John Hasse aan de Rowan University, maakt deel uit van een doorlopende reeks gezamenlijke studies van Rutgers en Rowan die de stedelijke groei en verandering van landgebruik in New Jersey sinds 1986 onderzoeken.

Tussen 2012 en 2015 het woongedeelte van de ontwikkelingstaart daalde dramatisch, 40 procent van de stedelijke ontwikkelingsvoetafdruk worden. Maar toen de economie zich na 2011 begon te herstellen, er werden meer woningen gebouwd op minder grond, signalering van een significante verschuiving in de richting van dichtere residentiële ontwikkeling. Een trend in de richting van stedelijke herontwikkeling was ook duidelijk in Hudson, Union en de provincies Bergen.

Hier zijn enkele van de andere bevindingen van het rapport:

• Zeespiegelstijging: Op sommige locaties is de kustlijn in New Jersey trok zich meer dan 1 terug 000 voet in 29 jaar. Tegen 2050, ongeveer een vijfde van de kwelders van de staat is zeer kwetsbaar voor overgang naar getijdenslik of open water, of geconfronteerd met grotere "verdrinkings" stress. Dat is ongeveer 44, 000 hectare, of bijna 70 vierkante mijl, van kwelders. Als de zeespiegelstijging versnelt, zoals sommige studies suggereren, meer kwelders kunnen kwetsbaar zijn.
• Kwelderterugtrekkings- of trekzones: Een deel van het verwachte verlies van kwelders als gevolg van erosie en verdrinking kan worden gecompenseerd door nieuwe moerassen die zich als hoogland-/wetlandbossen vormen. Verlaten akkers kunnen ook kwelder worden. New Jersey heeft meer dan 66, 000 acres potentiële moerasretraitezones, die een hoge prioriteit zou moeten hebben voor instandhouding om kwelders te laten "migreren". Dat zou de verwachte verliezen door zeespiegelstijging deels compenseren.
• Landgebruik Pinelands: Van 1986 tot 2015 veranderingen in landgebruik en ontwikkeling in de Pinelands vonden plaats met de helft van het tempo in de rest van New Jersey. De ontwikkeling van Pinelands was compacter en verbruikte minder land in vergelijking met de staat in het algemeen en vond over het algemeen plaats in aangewezen groeizones, die doorgaans over de infrastructuur beschikken om groei op te vangen. Door de tragere ontwikkeling in beschermde gebieden zijn de meeste plattelandsgebieden in de afgelopen decennia in stand gehouden. meer tijd te geven voor instandhoudingsacties.