De vastgoedontwikkelaar Sterling Bay in Chicago wil van Lincoln Park aan de noordkant van de stad een centrum voor life sciences-onderzoek maken. een industrie waarvan het bedrijf hoopt dat het veel ruimte zal innemen in zijn $ 6 miljard Lincoln Yards mega-ontwikkeling.

Sterling Bay kondigde vorige week de oprichting aan van een nieuwe investeringstak, genaamd Prysm Life Sciences, dat miljoenen dollars zal pompen in opkomende biotech- en farmaceutische bedrijven.

De Prysm-onderneming omvat het Stanley Manne Children's Research Institute, een incubator voor biowetenschappen in een medisch gebouw in Lincoln Park dat Sterling Bay vorig jaar kocht van het Anne &Robert H. Lurie Children's Hospital in Chicago.

Het doel is om iets aan te pakken wat Andy Gloor, CEO van Sterling Bay, zei, is een tekort aan hoogwaardige laboratoriumruimte voor biowetenschappen in Chicago, waardoor bedrijven uit het gebied verhuizen om onderzoek te doen naar broeinesten zoals Cambridge, Massa.

Andere ontwikkelaars kijken naar eigendommen elders in Chicago, waaronder in het Illinois Medical District en in de buurt van McCormick Place, voor onderzoeksruimte.

Door Prysm, Sterling Bay en andere investeerders zullen financiering verstrekken aan beginnende bedrijven met als doel nieuwe, goedbetaalde banen in de stad. Bedrijven die de incubator ontgroeien, kunnen verhuizen naar de ruimte bij Lincoln Yards, waarvan Gloor zei dat het naar verwachting een groot deel van de onderzoeksruimte voor life sciences zal hebben. Het uitbreiden van bedrijven die naar Lincoln Yards verhuizen, zou de waarde van Sterling Bay's investeringen in de startups verder vergroten.

"We willen een netwerk bieden om die bedrijven in Chicago te houden, vergelijkbaar met wat 1871 heeft gedaan voor de technische sector, Gloor zei over de incubator in de Merchandise Mart. "Dit is een industrie die exponentieel groeit, en Chicago moet een eerlijk deel van deze bedrijven krijgen."

Het initiatief van Sterling Bay zou een aanvulling moeten zijn op het werk dat al door Matter wordt gedaan, een incubator voor gezondheidszorgtechnologie die in 2015 werd geopend zei Matter-CEO Steven Collens.

"Er is een enorm tekort aan laboratoriumruimte in Chicago, "Zei Collens. "Het doet pijn aan life science-ondernemers als ze hun bedrijf willen opbouwen."

Labruimten kunnen aanzienlijk duurder zijn om te bouwen dan andere soorten ruimtes, hij merkte. Matter dacht aan het bouwen van labruimten toen het werd geopend, maar anticipeerde op andere niet-materieprojecten, dan in de maak, in de behoefte zou voorzien. Die projecten, echter, hij zei, viel er uiteindelijk doorheen.

"Als je nadenkt over wat het is dat life sciences-ondernemingen in een vroeg stadium nodig hebben om te gedijen, ze hebben kapitaal nodig, ze hebben talent nodig en ze hebben infrastructuur nodig, "Zei Collens. "We missen het stuk infrastructuur en ik denk dat dit echt nuttig zal zijn."

Sterling Bay heeft de afgelopen jaren al geprofiteerd van de groei van technische banen in Chicago, ondertekenende bedrijven zoals Google, Uber, Gogo, Twitter en Glassdoor aan kantoorhuur in zijn gebouwen.

Het heeft geïnvesteerd in jonge bedrijven, waarvan er één van plan is te verhuizen naar Chicago als onderdeel van de Prysm-onderneming. Prescient Medicine Holdings zal later dit jaar verhuizen naar Lincoln Park vanuit Hummelstown, Vader., Chief Operating Officer Kevin Stineman zei. Het bedrijf zal 85 werknemers verhuizen, met plannen om nog eens 40 in dienst te nemen na verhuizing naar Chicago, Stineman zei in een e-mail.

Prescient bevindt zich in de laatste fase van het indienen van klinische onderzoeksgegevens bij de Food and Drug Administration voor LifeKit Predict, een genetische test die het risico van een persoon voor het ontwikkelen van opioïdenverslaving bepaalt. Prescient verwacht later dit jaar goedkeuring en commercialisering te krijgen, zei Stijnman.

Sterling Bay heeft in april de goedkeuring van de stad goedgekeurd om tot 14,5 miljoen vierkante voet kantoor te bouwen, woon- en andere gebouwen op 55 hectare aan de Chicago River langs Lincoln Park en Bucktown.

Sterling Bay betaalde in oktober bijna $ 20,5 miljoen voor het Stanley Manne Children's Research Institute. Het gebouw op 2430 N. Halsted St. ligt ongeveer anderhalve kilometer ten oosten van Lincoln Yards.

Lurie arbeiders, die verhuizen naar een geconsolideerde ruimte in de Gold Coast, zal de komende maanden het gebouw verlaten, en Prysm zal daar kort daarna openen, zei Glor.

CBRE-makelaar David Saad zal leasing leiden op de 120, 000 vierkante voet Halsted Street eigendom.

Tegen de tijd dat Lurie vertrekt, Sterling Bay zei te verwachten dat verschillende labhuurders ondertekend zullen worden.

©2019 Chicago Tribune
Gedistribueerd door Tribune Content Agency, LLC.