Een gevoel van welzijn en een bloeiende gemeenschap zijn de sleutel tot een gelukkige buurt, volgens huisvestingsonderzoekers die naar de relatie tussen de beleving van de woning en welzijn keken.

De studie geleid door het Centre on Household Assets and Savings Management, gevestigd aan de universiteiten van Birmingham en Manchester en gefinancierd door VIVID homes, onderzocht een mix van sociale huurders in vergelijking met, gedeelde eigenaren en eigenaar-bewoners.

Voortbouwend op de eerste bevindingen die in de winter van 2017 zijn gepubliceerd, het volledige onderzoeksrapport "Homes &Wellbeing - doorbreken van stereotypen over huisvesting" suggereert dat sociale huisvesting een positieve rol speelt bij het beschermen van mensen tegen angst.

Interviewen van verschillende soorten huurders, inclusief eigenaar-bewoners en sociale huurders, de onderzoekers ontdekten dat het er echt toe deed zich veilig te voelen en een zekere mate van controle over hun huis te hebben. In vergelijking, andere ambities, zoals het beklimmen van de woningladder, hadden minder prioriteit.

Dr. James Gregory, Centrum voor Huishoudelijk Vermogen en Spaarbeheer, University of Birmingham zei:"We hebben consequent geconstateerd dat, ongeacht de eigendoms- of eigendomsstatus van iemands huis, een van de belangrijkste kenmerken van een goed huis is een gevoel van veiligheid en het vertrouwen dat je thuis 'er even helemaal uit kunt'. goede buren, een goed ontwerp en goed beheer zijn allemaal even belangrijk voor het welzijn als iemands ambtstermijn of huurovereenkomst."

Andere factoren waarvan werd vastgesteld dat ze het welzijn beïnvloeden, waren onder meer financiële druk zoals schulden en de stress van het opvoeden van kinderen, met de opvatting dat huisvesting een essentieel onderdeel was van het welzijnsverhaal, maar moet in een bredere context worden begrepen.

Op basis van hun bevindingen deden de onderzoekers belangrijke aanbevelingen:

• Sociale huisvesting moet worden gezien als een beleidsinstrument om tegemoet te komen aan de huisvestingsbehoeften van meer dan alleen de meest kwetsbaren;
• Een breder aanbod van sociale woningen is misschien zelfs beter voor hun welzijn, het bieden van de emotionele veiligheid en stabiliteit die een van de belangrijkste drijfveren is van de schijnbare ambitie om een ​​huis te bezitten;
• Het rapport wijst erop dat moet worden bekeken hoe de sociale huisvestingssector een stapsgewijze verandering in het aanbod van sociale huisvesting kan bewerkstelligen.

Professor Andy Lymer, Centrum voor Huishoudelijk Vermogen en Spaarbeheer, Universiteit van Birmingham, legde uit:"Er is een betaalbaarheidscrisis in het huisvestingssysteem en financiële uitdagingen worden gedreven door overheidsbeleid (het wegvallen van subsidies en veranderingen in de manier waarop ontwikkelaars hun Sectie 106-verplichtingen kunnen nakomen), evenals de kosten van grond in de steeds stijgende huizenmarkt.

"Maar, het is belangrijker dan ooit dat woningcorporaties de toekomstige levering vormgeven voor het welzijn van haar klanten en de samenleving als geheel."

Mark Perry, Chief Executive van VIVID zei:"We zijn toegewijd aan het bouwen van meer huizen, terwijl we zorgen voor het welzijn van onze klanten.

"Ons onderzoek toont aan dat het meest cruciale deel van het huis, is het sociale weefsel van de buurt waarin het is ingebed. De maatschappelijke waarde van tenure mix en mensen de kans geven om met elkaar om te gaan, verminderen allemaal de spanning in de buurt. Bouwkwaliteit gaat hier ook hand in hand mee; ervoor zorgen dat we goed gebouwde huizen hebben die zowel veiligheid bieden als de ontwikkeling van een gemeenschap mogelijk maken, is duidelijk erg belangrijk.

"We moeten beter nadenken over hoe we nieuwe huizen en wijken bouwen, en de juiste omgeving te creëren waarin gemeenschappen kunnen gedijen. Het is belangrijk dat we het goed doen, om ervoor te zorgen dat iedereen de beste kans in het leven heeft."