Fysieke beperkingen:

* klimaat: Extreme temperaturen, gebrek aan regenval of overmatige regenval kan het voor gewassen onmogelijk maken om te groeien. Woestijnen, toendras en regio's op grote hoogte vallen vaak in deze categorie.

* Topografie: Steile hellingen, rotsachtig terrein of gebieden die vatbaar zijn voor erosie, maken de teelt moeilijk of onmogelijk. Bergachtige regio's en bepaalde kustgebieden zijn voorbeelden.

* bodem: Slechte bodemkwaliteit, zoals lage vruchtbaarheid, hoog zoutgehalte of overmatige zuurgraad, kan het ongeschikt maken voor gewassen. Zandduinen, zoutflats en gebieden met ondiepe bovengrond hebben vaak slechte grond.

* Beschikbaarheid van water: Gebrek aan toegang tot voldoende water voor irrigatie maakt de teelt moeilijk in droge gebieden. Dit kan een factor zijn, zelfs in gebieden met enige regenval als het niet voorspelbaar of betrouwbaar is.

* Natuurlijke gevaren: Gebieden die vatbaar zijn voor frequente overstromingen, droogte, bosbranden of andere natuurrampen kunnen te riskant zijn voor duurzame landbouw.

Andere factoren:

* milieubescherming: Bepaalde gebieden worden beschermd voor biodiversiteit, behoud of andere omgevingsredenen, waardoor de teelt verboden. Dit omvat nationale parken, natuurrefuges en gevoelige ecosystemen.

* Economische levensvatbaarheid: Het cultiveren van bepaalde land is misschien niet economisch levensvatbaar vanwege hoge kosten, lage opbrengsten of beperkte marktvraag naar de gewassen.

* Sociale en politieke factoren: Landbezitkwesties, politieke instabiliteit of gebrek aan toegang tot infrastructuur kan de teelt belemmeren.

* Landgebruiksconflicten: Land kan worden gebruikt voor andere doeleinden zoals bosbouw, mijnbouw of stedelijke ontwikkeling, waardoor de teelt onpraktisch is.

Het is belangrijk op te merken dat sommige land die momenteel ongeschikt worden geacht voor de teelt, levensvatbaar kan worden met vooruitgang in technologie en landbouwpraktijken. Vooruitgang in irrigatietechnologie en droogtebestendige gewassen breiden bijvoorbeeld de mogelijkheden van teelt in droge regio's uit. De uitdagingen van bepaalde fysieke beperkingen en milieuoverwegingen kunnen echter moeilijk te overwinnen blijven.