Terwijl veel Amerikanen worstelen om hun rekeningen te betalen, het bijhouden van hypotheekbetalingen kan ontmoedigend zijn met het risico uw huis te verliezen. De uitdagingen om een ​​huis te behouden zijn gestratificeerd volgens raciale verschillen. Zwarte huiseigenaren hebben twee keer zoveel kans om hun huis te verliezen en terug te gaan naar huren dan blanke huiseigenaren, volgens een recente door Dartmouth geleide studie gepubliceerd in Demografie . Afro-Amerikaanse eigenaren verlaten hun huis met een percentage van 10 procent, vergeleken met het vertrekpercentage van blanken van vijf procent. Deze raciale ongelijkheden in het verlies van eigenwoningbezit zijn deels te wijten aan het feit dat zwarte huiseigenaren minder toegang hebben tot rijkdom van uitgebreide familie en hogere armoedecijfers in gezinsnetwerken.

Door langdurig structureel racisme op de woningmarkt, Zwarte individuen hebben niet dezelfde kansen gehad om op de eigendomsmarkt te kopen als blanke individuen. Nog, nadat de Fair Housing Act van 1968 en het beleid dat discriminatie bij kredietverlening verbiedt, werden geïmplementeerd, Zwarten begonnen meer huizen te kopen en hun kans om weer te gaan huren was vergelijkbaar met die van blanke huiseigenaren. Tussen de jaren zeventig en het begin van de jaren negentig, eigenwoningbezit tarieven onder zwarten verbeterd. Echter, met het begin van de subprime-woningmarkt kwam er een golf van roofzuchtige leenpraktijken van het midden van de jaren negentig tot 2008 die een onevenredige impact had op Afro-Amerikanen en de raciale kloof in het verlaten van het eigenwoningbezit verdiepte.

Dit is de eerste studie in zijn soort om te onderzoeken hoe de hulpbronnen van de uitgebreide familienetwerken van huiseigenaren de kansen van minderheidshuishoudens om een ​​eigen huis te behouden, beïnvloeden. Met behulp van longitudinale gegevens uit de Panel Study of Income Dynamics, 1984-2017, die families over meerdere generaties volgt, de onderzoekers onderzochten het vermogen van de familie van een huiseigenaar (familieleden) en uitgebreide familieleden (extra-gezinsverwanten) die in een ander huishouden wonen, inclusief of de familieleden op of onder de armoedegrens leven. Het team keek ook naar de impact van triggergebeurtenissen zoals werkloos worden, een aanzienlijk deel van het inkomen verliezen, en het ontwikkelen van een handicap.

"Het bezitten van een eigen huis in de VS wordt al lang in verband gebracht met het verwezenlijken van de Amerikaanse droom. Historisch gezien echter Afro-Amerikaanse huishoudens zijn niet alleen uitgesloten van de woningmarkt, maar ook van buurten als gevolg van aanhoudende rassenscheiding en discriminatie, " legt Gregory Sharp uit, een assistent-professor sociologie in Dartmouth. "Blanke eigenaren hebben meer rijkdom uit hun huizen opgebouwd dan zwarte eigenaren, wiens buurten vaak worden onderworpen aan systematische racistische praktijken die de potentiële voordelen van het bezitten van een huis voor zwarte eigenaren beperken. Uit ons onderzoek blijkt dat zwarte huiseigenaren veel kwetsbaarder zijn om hun huis te verliezen dan vergelijkbare blanke huiseigenaren, deels omdat ze minder familievermogen hebben om uit te putten, terwijl ze veel meer kans hebben om verarmde familieleden te hebben om te helpen in hun huisvestingssituaties, " hij voegde toe.

Uit het onderzoek bleek dat familieleden van zwarte huiseigenaren die buitenshuis woonden, een gemiddeld vermogen hadden van ongeveer $ 133, 000 in vergelijking met de verwanten van blanke huiseigenaren, die een gemiddelde nettowaarde van bijna $ 442 had, 000. De extra-gezinsverwanten van blanke eigenaren waren drie keer rijker dan die van zwarten. In aanvulling, 24 procent van de uitgebreide familieleden van zwarte eigenaren die buitenshuis wonen, leeft in armoede, vergeleken met zes procent van die van blanken. "Onze gegevens over het verlaten van een eigen huis laten zien dat het hebben van een uitgebreide familie die in armoede verkeert, een last kan zijn, net zoals een rijke familie een hulpbron kan zijn, ’ voegde Scherp eraan toe.

Van de vijf procent zwart-witkloof bij het verlaten van het eigenwoningbezit, De rijkdom en armoede van verwante netwerken zijn goed voor ongeveer 20 procent van de kloof, waarbij ongeveer de helft te wijten is aan rijkdom en de andere helft aan armoede. Vijftig procent van de exit gap van het eigenwoningbezit kan worden toegeschreven aan persoonlijk vermogen, inkomen en arbeidsstatus (eigen economische middelen van het huishouden), en trigger gebeurtenissen, which can create financial hardship for homeowners.

"To help reduce racial inequalities in transitions out of homeownership, policies designed to reduce racial discrimination in lending practices and programs targeted to sustaining ownership should be implemented, " said Sharp. "We know that these types of housing policies have major impacts on peoples' lives and can benefit underserved and vulnerable populations, including African Americans, Latinos and immigrants."