Een renteloze leningsregeling voor daklozenpreventie in Lewisham, die meer dan 300 gezinnen heeft geholpen om te ontsnappen aan huisuitzetting en de gemeente meer dan £ 1 miljoen heeft bespaard, zou kunnen worden gerepliceerd in het VK, suggereert een nieuwe studie.

in 2018, een studie van Shelter registreerde 320, 000 mensen als dakloos in Groot-Brittannië, waardoor het een groot probleem is in de huidige samenleving.

Echter, een nieuwe studie gepubliceerd in het tijdschrift Publiek geld en beheer heeft laten zien hoe een subsidie ​​die 0% renteleningen verstrekt aan gezinnen, met een hoog risico op uitzetting die anders geen toegang zouden hebben tot financiering of krediet, zou een belangrijke rol kunnen spelen bij het voorkomen van verdere toevoegingen aan de daklozencrisis in het VK.

De studie beschrijft hoe Lewisham Council in 2010 samenwerkte met Lewisham Plus Credit Union - een op de gemeenschap gebaseerde kredietvereniging voor mensen die in Lewisham en Bromley wonen of werken - om de £ 85, 000 subsidieregeling om deze kwetsbare mensen te helpen.

Uit de studie, gefinancierd door The British Academy, bleek dat de regeling tot op heden niet alleen meer dan 300 gezinnen heeft gered van uitzetting, maar bespaarde de autoriteit ook £ 1 miljoen aan kosten die ze in haar eerdere voorzieningen had moeten betalen om deze mensen te helpen - inclusief het verstrekken van tijdelijke huisvesting.

"Veel van de meest kwetsbare bewoners zijn niet in staat om leningen te krijgen van high street banken - die doorgaans alleen lenen aan financieel veilige, consumenten met een laag risico. Dit betekent dat huurders die moeite hebben om de huur te betalen, vaak gedwongen zijn zich te wenden tot commerciële geldschieters, die de financieel uitgeslotenen uitbuiten door kortlopende leningen aan te bieden tegen extreem hoge rentetarieven, " zegt Bill Lee, een professor aan de Sheffield University Management School, die de studie leiden.

Volgens professor Lee is een van de grootste voordelen van de regeling en het gebruik van kredietverenigingen dat het financiële en sociale uitsluiting helpt tegen te gaan. Financiële uitsluiting is wanneer mensen de toegang tot essentiële financiële diensten wordt ontzegd die de meesten van ons als vanzelfsprekend beschouwen, zoals een bankrekening of creditcard. Sociale uitsluiting daarentegen betekent ontbering door geen toegang te hebben tot een reeks voorzieningen, zoals een baan, geld, huisvesting, opleiding, gezondheidsdiensten, waarvan de meeste andere mensen genieten.

"Terwijl de regeling de ontvangers beschermde tegen dakloosheid door hen te helpen hun financiële problemen op korte termijn aan te pakken, het stelde ook leningen en spaarfaciliteiten voor hen open, hen helpen redden, en een kredietrecord op te stellen, ’ zegt professor Lee.

De bevindingen suggereren dat kredietverenigingen een belangrijke rol zouden kunnen spelen bij het voorkomen van verdere toevoegingen aan de daklozencrisis in het VK, terwijl de lokale autoriteiten geld besparen in het proces.

"Dit soort regelingen zouden in het hele land kunnen worden uitgerold, aangezien veel kredietverenigingen een hoog niveau van vaardigheden hebben om kwetsbare mensen te helpen hun zeer beperkte financiën te beheren, " zegt professor Lee. "Echter, dergelijke regelingen moeten worden onderschreven door de lokale autoriteiten of de centrale overheid, zodat kredietverenigingen niet de last van het verlies dragen als mensen met een laag inkomen de leningen niet kunnen terugbetalen."

Volgens de laatste bevindingen van Shelter, Lewisham staat al op de 12e plaats in het VK voor het aantal daklozen met één op 49 in tijdelijke huisvesting of slapend.

"De Londense wijk Lewisham staat in de top 20% van de meest achtergestelde lokale autoriteiten in Engeland, waarbij een op de vier mensen minder verdient dan het leefbaar loon, ’ zegt professor Lee.

Dit is een cijfer dat waarschijnlijk veel hoger zou zijn geweest, als dit nieuwe systeem er niet was geweest, die ook woningcorporaties en verhuurders financieel heeft geprofiteerd - door het ontvangen van huur die anders niet zou zijn betaald en door te besparen op herverhuurkosten, mogelijke reparatiekosten en een lege periode in huurinkomsten voordat hun eigendom opnieuw kan worden verhuurd.

Professor Lee gelooft dat een dergelijke regeling gunstig zou kunnen zijn als deze door andere kredietverenigingen verder weg wordt uitgerold.

"De leningen voor preventie van daklozen suggereren een manier voor andere lokale autoriteiten om samen te werken met aanbieders van sociale huisvesting. Van sociale huisvestingsmaatschappijen in Groot-Brittannië wordt verwacht dat ze bedrijfsbeheertechnieken gebruiken om hun eigen financiële positie te behouden en lijken niet in een positie te zijn om onafhankelijke middelen om de financiële zekerheid van hun huurders te vergroten.

"Gezien het feit dat er minder wetgevende druk op banken is om in Groot-Brittannië basisbankfaciliteiten te verstrekken dan het geval is in andere ontwikkelde landen, geven de hier gerapporteerde bevindingen aan dat kredietverenigingen het best geplaatst zijn om dergelijke leningen te beheren."