Nieuwe rapporten van het Urban Displacement Project van UC Berkeley en het California Housing Partnership bevestigen dat de stijgende huisvestingskosten tussen 2000 en 2015 hebben bijgedragen aan de ontheemding van gekleurde mensen met een laag inkomen en hebben geleid tot nieuwe concentraties van armoede en rassenscheiding in de Bay Area.

Stijgingen van de huizenprijzen hebben de raciale ongelijkheden in de toegang tot buurten met een betere milieukwaliteit vergroot, leermiddelen en economische kansen, steeds meer plaatsen deze buurten buiten bereik van mensen met een laag inkomen van kleur in San Francisco, provincies Alameda en Contra Costa.

"Ons onderzoek levert kwantitatief bewijs van wat activisten al jaren zeggen:de huisvestingscrisis draagt ​​bij aan de hersegregatie van de Bay Area, " zegt Miriam Zuk, directeur van het Urban Displacement Project.

Bijvoorbeeld, uit de rapporten bleek dat zwarte huishoudens met een laag inkomen steeds vaker in hoge armoede leefden, gesegregeerde wijken tussen 2000 en 2015. In 2015 65 procent van de zwarte huishoudens met een laag inkomen in San Francisco leefde in grote armoede, gesegregeerde buurten - een aanzienlijk hoger percentage dan groepen met een laag inkomen van andere rassen. Gezinnen met een laag inkomen die in dit soort buurten wonen, hebben doorgaans te maken met grotere belemmeringen voor economische mobiliteit en hebben meer kans op nadelige gezondheidseffecten.

"Deze rapporten leveren duidelijk bewijs dat gekleurde mensen met een laag inkomen in de Bay Area het meest te lijden hebben als de huizenprijzen stijgen en ontheemding hen in grotere armoede drijft. buurten met minder hulpbronnen waar de kansen tegen hen zijn gestapeld, " zegt Matt Schwartz, president en CEO van het California Housing Partnership. "We kunnen en moeten beter."

Provincies en steden in de Bay Area hebben beleid en investeringen nodig die de betaalbaarheid van huisvesting ondersteunen, stabiliteit, en betere toegang tot wijken met een hoog inkomen voor gekleurde mensen met een laag inkomen. Succesvol zijn, dit beleid en deze investeringen moeten rekening houden met zowel de historische erfenissen van rassenscheiding als de recente trends in hersegregatie die in deze rapporten worden gedocumenteerd.

"Zoals uit deze rapporten blijkt, de huisvestingscrisis blijft de gekleurde bewoners met een laag inkomen bijzonder hard treffen, bewoners uit hun huizen dwingen en bijdragen aan de hersegregatie van de Bay Area, " zei Fred Blackwell, CEO van de San Francisco Foundation. "We kunnen geen betekenisvolle vooruitgang boeken in de richting van inclusieve welvaart in de regio zonder de huisvestingscrisis aan te pakken."

Belangrijkste bevindingen uit de rapporten:

• Tussen 2000 en 2015 terwijl de huizenprijzen stegen, de stad Richmond, de Bayview in San Francisco en de vlakke gebieden van Oakland en Berkeley verloren duizenden zwarte huishoudens met een laag inkomen. In de tussentijd, stijgingen van zwarte huishoudens met een laag inkomen in dezelfde periode waren geconcentreerd in steden en buurten met lagere huizenprijzen, zoals Antiochië en Pittsburg in het oosten van Contra Costa County, evenals delen van Hayward en de niet opgenomen gemeenschappen van Ashland en Cherryland.
• Grote toename van het aantal gekleurde mensen met een laag inkomen dat leeft in gebieden die tussen 2000 en 2015 nieuw gesegregeerd en met hoge armoede zijn geworden, zoals in de niet-opgenomen gemeenschappen van Ashland en Cherryland in Alameda County en in steden in East Contra Costa County. zijn aanwijzingen dat stijgende huisvestingskosten en migratiepatronen hebben bijgedragen tot nieuwe concentraties van segregatie en armoede in de regio.
• Gekleurde huishoudens met een laag inkomen waren veel kwetsbaarder dan blanke huishoudens met een laag inkomen voor de gevolgen van snelle stijgingen van de huizenprijzen. In de baai, een stijging van 30 procent van de mediane huur die tussen 2000 en 2015 werd betaald, ging gepaard met een daling van 43 procent in gekleurde huishoudens met een laag inkomen en een daling van 7 procent in blanke huishoudens met een laag inkomen.
• Huishoudens met een laag inkomen die in 2015 op een of andere manier verhuisden - of ze nu in hun land van herkomst bleven of het land verlieten - betaalden uiteindelijk een hoger deel van hun inkomen aan huur dan degenen die niet verhuisden, een duidelijke indicatie van de hoge kosten van verplaatsing.
• Bij het verplaatsen, een aanzienlijk deel van de mensen met een laag inkomen van alle rassen verliet niet alleen hun land van herkomst, maar de hele regio. Bijvoorbeeld, 40 procent van de zwarte huishoudens met een laag inkomen in Alameda County die in 2015 verhuisden, verliet de Bay Area, een andere indicatie van regionale verplaatsingsdruk.