1. Temperatuur: Het water dat de condensor binnenkomt, is doorgaans warm of heet, omdat het warmte uit het koelgas heeft geabsorbeerd. Terwijl het door de condensorbuizen stroomt, absorbeert het water nog meer warmte van het koelmiddel, waardoor de temperatuur verder stijgt. Aan de andere kant is het water dat uit de condensor komt meestal koeler, omdat het de meeste geabsorbeerde warmte aan de omgeving heeft afgegeven.

2. Fase: Het water dat de condensor binnenkomt, bevindt zich doorgaans in de vloeibare fase. Naarmate het warmte van het koelmiddel absorbeert en de temperatuur stijgt, kan een deel van het water verdampen en in waterdamp veranderen. Daarom kan het water in de condensor bestaan ​​als een mengsel van vloeibaar water en waterdamp. Het water dat uit de condensor komt, bevindt zich daarentegen grotendeels in de vloeibare fase, omdat de waterdamp door het koeleffect weer is gecondenseerd tot vloeibaar water.

3. Druk: De druk van het water in de condensor is meestal hoger dan de druk van het water dat eruit komt. Dit komt omdat de condensor op een hogere druk werkt dan de omgeving. Terwijl het water door de condensor stroomt en warmte absorbeert, kan de druk verder toenemen als gevolg van thermische uitzetting. Aan de andere kant is de druk van het water dat uit de condensor komt doorgaans lager, omdat het water is afgekoeld en mogelijk een deel van zijn dampdruk heeft verloren.

4. Minerale inhoud: Het water dat uit de condensor komt, kan een ander mineraalgehalte hebben dan het water dat binnenkomt. Terwijl het water door de condensorbuizen stroomt, kunnen mineralen uit het condensormateriaal of uit het water zelf oplossen. Dit kan resulteren in veranderingen in de smaak, het uiterlijk en de chemische eigenschappen van het water.

Deze verschillen in temperatuur, fase, druk en mineraalgehalte zijn belangrijke factoren bij de werking en het ontwerp van de condensor, omdat ze de efficiëntie, prestaties en onderhoudsvereisten van de condensor beïnvloeden.