Een technologiebedrijf dat verhuist van een gedateerde 9, 000 vierkante meter kantoor tot een moderne 30, 000 vierkante meter ruimte voorspelt meestal geen grote verschuiving in de bedrijfsdynamiek van San Diego. Maar wanneer dat bedrijf de grootste detailhandelaar van het land is en zijn motivatie is geworteld in het wegwerven van zijn grootste rivaal, die beide voorheen de regio negeerden, dan lijkt een zeewisseling in de maak.

Dat zijn de talentenoorlogen die achter de schermen in San Diego brouwen, waarbij Walmart geld pompt om zijn lokale Walmart Labs-kantoor te laten groeien, omdat het de dreiging van uitputting van werknemers voor ogenschijnlijk sexyre technologie-outfits in de stad bestrijdt, namelijk Amazon.

Walmart Labs is de technologietak van het bedrijf; de buitenpost van San Diego onder de radar is verantwoordelijk voor een aantal processen die essentieel zijn voor de online activiteiten van de retailer. Dat omvat het testen van eventuele wijzigingen aan de website, het creëren van een koppeling tussen de in-store en digitale activa van het bedrijf, en het beheren van een schat aan gegevens.

"Ik vertel mensen, als ons kantoor in Carlsbad uitvalt, dat geldt ook voor Walmart.com en enkele van de kritieke winkelsystemen, " zei Claude Jones, locatieleider en senior director of engineering. "Wij zijn de teams achter de schermen die de site draaiende houden."

Kom oktober, Het huidige 70 Diego-team van Walmart Labs zal een op maat gemaakte locatie overnemen op het belangrijkste zakelijke adres van Carlsbad:de Make-campus op 5600 Avenida Encinas. Hoewel hij slechts drie mijl naar het zuidwesten verhuist, De verhuizing van Walmart Lab riekt naar interdimensionaal kantoorreizen, bedoeld om het bedrijf een voorsprong te geven op zijn collega's op de wervingsafdeling.

Terwijl het huidige kantoor somber en verouderd aanvoelt met zakelijke smaakpapillen - zoals de zogenaamde speelkamer die de ruimte is geworden voor alles wat niet in de hoofdruimte past - omvat de nieuwe locatie het harde werk, een hardere millennial-mentaliteit.

Dus vertrouwde technische kantoorvoorzieningen zoals een supergrote keuken, grote speelkamer, loungeruimtes en speciale ruimte voor nieuwe moeders zullen, natuurlijk, worden opgenomen. Maar buiten die kenmerken, de bredere Make-campus verwelkomt werknemers met een uitgebreide indoor-outdoor sportschool die zowel functionele fitnessliefhebbers als yogi's herbergt. Het beschikt ook over een centrale coffeeshop (gehuisvest in een zeecontainer), openlucht amfitheater, surfplank opslagruimte, fietsen ter plaatse (voor snelle uitstapjes naar het strand) en oplaadpunten voor elektrische auto's. Er is zelfs regelmatig livemuziek en foodtrucks.

Walmart weigerde de kosten van de verhuizing bekend te maken, maar het is een aanzienlijke onderneming gezien het feit dat het bedrijf van plan is het personeelsbestand van het laboratorium uit te breiden tot 180 mensen ter plaatse.

"Amazon klopt hier op onze deur, "Jones zei, uitleg van Walmart Lab's reden voor de verhuizing.

Vorig jaar, Amazon huurde kantoorruimte in University City met ruimte voor meer dan 500 medewerkers. Vanaf dat moment, de e-commerce gigant is op zoek geweest naar personeel, scouten naar gebiedsprofessionals in game-ontwikkeling, software-engineering en datawetenschap. In het proces, Walmart-labs, zei Jones, verloor een paar arbeiders aan zijn digitale vijand.

Jones greep de verliezen aan als een kans om de hogere winsten te verkopen op een veel groter, modern kantoor. Een pitchdeck dat de aanwezigheid van andere power-spelers in San Diego benadrukt:Google, ViaSat, Service nu, GoPapa, Evernote - met succes gedemonstreerd aan leidinggevenden dat "San Diego de echte deal is" voor zover het talent betreft, hij zei.

"Ik denk dat (de tech-talentpool in San Diego) lange tijd ondergewaardeerd is geweest, " zei Robert Lowell, die samen met Jones de Carlsbad-site runt en zich bezighoudt met de datasystemen van het bedrijf.

San Diego staat op de 16e plaats in de natie op CBRE's 2018 tech talent score card, nog steeds ver achter de nr. 1 Bay Area-regio, maar ook merkbaar hoger dan onze buurman in het noorden, Los Angeles, die op de 26e plaats eindigde.

Heavy-hitters beginnen het op te merken.

In de afgelopen vijf jaar, San Diego heeft gezien dat grote namen in de technologie een klein team hier hebben neergezet of een lokale acquisitie hebben veranderd in een SoCal-filiaal. zei Mark Cafferty, de president en chief executive officer van San Diego's Regional Economic Development Corporation.

Waarom? Deels omdat lokale bureaus en startup-groepen zich hebben aangesloten bij het bekendmaken van de talentenpool, hij zei. Zijn organisatie bevindt zich midden in een regionale merkcampagne genaamd 'San Diego:Life. Changing'. bijvoorbeeld.

Maar de andere, misschien wel belangrijker, deel is persoonlijk.

"Nate (Wiger, die Amazon Fresh runt in San Diego) moest heel hard werken ... om Amazon te overtuigen om hier te zijn, ' zei Cafferty.

"De persona van San Diego is erg relaxed."

Het was een nog moeilijkere en langere verkoop voor Jones en Lowell van Walmart Labs.

Het verhaal, zoals ze het vertellen, gaat dat Jones en Lowell zes jaar geleden door Walmart werden benaderd omdat het een sterkere basis wilde leggen in e-commerce. Ze werden gevraagd om lid te worden van de nieuwe entiteit Walmart Labs, op voorwaarde dat ze verhuizen naar de Bay Area.

In plaats daarvan, het paar was in staat om een ​​ruil te onderhandelen:Vind acht gelijkgestemde mensen in San Diego en ze zouden hun eigen buitenpost in het zuiden kunnen runnen. Lowell en Jones stelden een team van 13 mensen samen, velen van hen kwamen uit een voormalig Yahoo-kantoor in de stad. En zo bleven ze allemaal zitten.

Zes jaar later, er komt een veel groter kantoor aan de horizon.

Het is deze micro- tot middelgrote kantoorontwikkeling die een voorbode lijkt te zijn van een mentaliteitsverandering, hoop geven aan grote ontwikkelaars dat technologie-eenhoorns van het kaliber van Facebook op weg zijn naar de stad.

Vastgoedbeleggingsonderneming Stockdale Capital Partners is in escrow om Horton Plaza te kopen en de 900 te transformeren, 000 vierkante voet winkelcentrum in een moderne tech campus. En, naast de deur, Bosa Development is van plan een 162 te bouwen, 000 vierkante meter creatief kantoorgebouw om tech-bedrijven te berechten.

"Ik heb echt het gevoel dat het traject dat we volgen de juiste is, "Cafferty zei, merkt op dat de regio steeds beter wordt in het zingen van zijn eigen lof.

Eén deuntje dat zendtijd krijgt, klinkt als volgt:softwaremedewerkers uit San Diego blijven langer bij bedrijven dan hun tegenhangers in de Bay Area, volgens EDC-gegevens. en wetenschap, technologie, technische en wiskundige banen zijn 34 procent meer geconcentreerd in San Diego dan het Amerikaanse gemiddelde, zegt het bureau.

Plus, zodra bedrijven als Amazon en Walmart hun winkel openen, ze vinden dat technisch talent direct beschikbaar is, zei Cafferty. Dat is te danken aan de nabijheid van de regio tot UCSD en de overvloed aan life science-bedrijven, die de markt hebben gezaaid met het type datawetenschappers dat ook door consumententechnologiebedrijven wordt begeerd.

En zo beginnen de rekruteringsoorlogen, met trendy kantooromgevingen het wapen bij uitstek.

Natuurlijk, een beroep op het ego kan ook geen kwaad.

In die geest, Walmart Labs' kantoor in Carlsbad prijst graag zeer grote aantallen. jones, de siteleider, zegt, bijvoorbeeld, dat de handelaarstools waar zijn team aan werkt een half miljard verzoeken per dag verwerken.

"We proberen e-commerce en fysieke winkels met elkaar te verbinden om een ​​meer gestroomlijnde klantervaring te bieden; daar ligt onze focus, "zei hij. "Amazon probeert ons in te halen om dat te doen."

©2018 De San Diego Union-Tribune
Gedistribueerd door Tribune Content Agency, LLC.