De energie-efficiëntienormen voor nieuwe woningen in Australië worden voor het eerst in tien jaar geüpgraded. Nieuwe woningen moeten de minimumprestaties verbeteren van 6 sterren naar 7 sterren volgens het Nationwide House Energy Rating Scheme (NatHERS). De ministers van federale, staats- en territoriumbouw waren het afgelopen vrijdag eens over de verandering.

De beoordeling zal ook een energiebudget voor het hele huis gebruiken. Hierdoor kunnen woningen op verschillende manieren aan de nieuwe norm voldoen. De norm wordt van kracht in mei 2023 en alle nieuwe woningen moeten in oktober 2023 voldoen.

Maandag kondigde de NSW-regering ook aan dat grote commerciële ontwikkelingen, evenals grote staatsprojecten, een "netto-nulverklaring" moeten indienen om goedkeuring van de planning te krijgen. De verklaring moet aantonen dat hun gebouwen tegen 2035 volledig elektrisch zijn of volledig kunnen worden omgezet in hernieuwbare energie. Bovendien moeten nieuwe huizen en renovaties een 7-sterrenclassificatie behalen volgens de Building Sustainability Index (BASIX) van de staat. Het huidige minimum is 5,5 sterren.

Deze upgrades zijn een stap in de goede richting, maar er moet nog veel meer worden gedaan aan toekomstbestendige Australische huizen. Gebouwen zijn goed voor ongeveer 20% van de uitstoot van het land. Voor 2030 zijn verdere upgrades van de National Construction Code (NCC) nodig om de klimaatdoelstellingen van Australië te halen.

Vandaag zullen de ministers van Bouw bijeenkomen om te beslissen of en wanneer ze de Australische minimumnormen voor energie-efficiëntie voor nieuwe woningen zullen verhogen.

Dit is een kans om veiligere, efficiëntere en betaalbare huizen te creëren voor Australiërs en lagere uitstoot. #auspol https://t.co/Caq57x60Dj

— Klimaatraad (@climatecouncil) 25 augustus 2022

We hebben nog steeds een tekort aan koolstofvrije gebouwen

In heel Australië zullen naar verwachting tussen 2023 en 2050 meer dan 5,5 miljoen huizen worden gebouwd. De verbeterde constructiecode betekent dat ze beter zullen presteren in extreme klimaatomstandigheden en minder koolstof uitstoten.

Dus deze langverwachte verandering is goed nieuws voor huishoudens en de planeet. Het betekent dat nieuwe huizen gemiddeld 24,5% minder energie zullen gebruiken om warm en koel te blijven. En nieuwe condensatievoorzieningen zullen schimmelgroei helpen beheersen, een gezondheidsprobleem voor goed afgesloten huizen met slechte ventilatie.

Het International Energy Agency beveelt aan dat geavanceerde economieën zoals Australië tegen het einde van de jaren 2020 een "zero-carbon-ready building code" hebben. Dit zou ervoor zorgen dat alle nieuwe gebouwen in de jaren 2030 koolstofvrij of bijna nul zijn.

Overheden over de hele wereld zijn al in deze richting gegaan, inclusief de Europese Unie en Californië. Australië loopt nog steeds ver achter op de internationale best practices op het gebied van ontwerp en constructie.

De beste energie-efficiëntie in zijn klasse, volledige elektrificatie en voorziening van hernieuwbare energie zullen cruciaal zijn om de bouwsector volledig koolstofvrij te maken. Verdere updates van de National Construction Code in 2025 en 2028 zullen ervoor moeten zorgen dat Australië tegen 2030 een "zero-carbon-ready" bouwcode implementeert. Alleen dan kan Australië zijn wettelijke klimaatdoelstellingen halen en Australiërs beschermen tegen een opwarmend klimaat en hogere energie prijzen.

Kostenargumenten tegen verdere upgrades gaan niet op

Australië kan niet nog een decennium wachten om de bouwnormen opnieuw te verbeteren. Argumenten tegen hogere normen richten zich meestal op de ticketprijs van nieuwe huizen, maar de meeste huizen worden gekocht met hypotheken en maandelijkse aflossingen.

Hogere normen zouden het energieverbruik tot bijna nul terugbrengen en een buffer vormen tegen pieken en stijgingen van de energieprijzen. Lage of negatieve energierekeningen (als gevolg van betalingen voor het exporteren van elektriciteit) zullen de initiële kosten van het bouwen van beter presterende huizen grotendeels compenseren. Huishoudens zullen ook minder kwetsbaar zijn voor bredere klimatologische gebeurtenissen zoals hittegolven.

Een hoeksteen van het beleidsvormingsproces is de kosten-batenanalyse door de overheid. De analyse achter de NCC-update kon de economische, sociale en ecologische voordelen van hogere normen niet volledig bevatten.

De kosten-batenrichtlijnen, die zijn opgesteld door de Office of Best Practice Regulation, moeten worden herzien. Elke analyse moet de kosten en baten gedurende de levensduur van een huis correct weergeven, inclusief de effecten van lagere energie- en gezondheidsrekeningen op hypotheekaflossingen. Het is van cruciaal belang ervoor te zorgen dat verdere wijzigingen in het NCC nauwkeurig de volledige voordelen weergeven om nog een decennium van vastgelopen actie te voorkomen.

Banken zijn de waarde van duurzaam wonen al gaan inzien. Hun laagste hypotheekrente is voor nieuwe groene huizen.

Hoe zit het met alle bestaande huizen?

Hoewel het belangrijk is om ervoor te zorgen dat alle nieuwe gebouwen na 2030 worden gebouwd volgens de CO2-vrije normen, is het verbeteren van de kwaliteit en prestaties van de meerderheid van de 10,9 miljoen Australische huizen even zo niet belangrijker. De bestaande gebouwenvoorraad is ontoereikend:de meeste woningen zijn gebouwd voordat er energieprestatienormen bestonden.

Om deze woningen op te waarderen is een grote renovatiegolf nodig. Tijdens renovaties kunnen diepere upgrades worden uitgevoerd om betere prestaties, veilige binnentemperaturen en een lager energieverbruik en lagere rekeningen te leveren.

Bestaande Australische woningen scoren voor het grootste deel onder de 2 sterren op het gebied van energieprestaties. Hun bewoners ervaren extreme temperaturen in de zomer en in de winter in gebieden als Melbourne, Canberra, Adelaide en Tasmanië.

Extreem warm en koud zijn schadelijk voor de menselijke gezondheid. De gevolgen zijn het grootst voor mensen met een laag inkomen en/of die huren.

We hebben veel voorbeelden van hoe u op een kosteneffectieve manier woningen kunt renoveren. Deze veranderingen kunnen aanzienlijke gevolgen hebben voor de rekeningen van huishoudens en de gezondheid.

Retrofitten zal efficiënter zijn met hulpbronnen dan slopen en herbouwen. Het behoudt ook de architecturale en erfgoedwaarde van onze steden en voorsteden.

Om de woningbouw op de gewenste schaal aan te passen, zijn echter een aantal maatregelen nodig. Deze omvatten financiële prikkels van banken, overheidssubsidies, minimumvereisten op verkooppunten, minimumhuurnormen, opleiding van verhuurders, enz.

Net-zero code en retrofitten moeten bovenaan de agenda staan

De Australische ministers van Bouw zullen begin volgend jaar opnieuw bijeenkomen. Ze moeten snel hun aandacht richten op het verzekeren dat de upgrades van 2025 en 2028 de weg vrijmaken voor een CO2-vrije bouwcode tegen 2030.

Overheden zouden ook moeten toewerken naar een nationale retrofit wave-strategie die gericht is op een stapsgewijze verandering in de energieprestatie van bestaande woningen. Essentiële elementen van de strategie zijn onder meer de introductie van verplichte openbaarmaking van de energieprestaties van woningen en de volledige elektrificatie van Australische woningen.

Zonder dergelijke veranderingen lopen Australische huisvesting en huishoudens het risico tientallen jaren vast te zitten in ondermaatse, ondermaatse en dure huisvesting van slechte kwaliteit. + Verder verkennen

Als je huurt, is de kans groot dat je huis koud is. Nu de stroomprijzen stijgen, kun je het volgende doen om warm te blijven

Dit artikel is opnieuw gepubliceerd vanuit The Conversation onder een Creative Commons-licentie. Lees het originele artikel.