WeWork accepteert een financieel reddingspakket dat de controle over het bedrijf overdraagt ​​aan de Japanse technologiegigant SoftBank en mede-oprichter Adam Neumann en zijn grandioze visie om de wereld te veranderen door middel van gemeenschappelijk werken aan de kant zet.

WeWork zei in een verklaring dat het Japanse technologieconglomeraat SoftBank de We Company zal voorzien van meer dan $ 5 miljard aan dringend kapitaal.

Neumann zou naar verluidt weglopen met bijna $ 2 miljard om de meeste van zijn banden met het bedrijf te verbreken.

"SoftBank is er vast van overtuigd dat de wereld een enorme transformatie ondergaat in de manier waarop mensen werken. WeWork loopt voorop in deze revolutie, "De oprichter van SoftBank, Masayoshi Son, zei in een verklaring.

"Omdat de visie onveranderd blijft, SoftBank heeft besloten het bedrijf te verdubbelen door een aanzienlijke kapitaalinjectie en operationele ondersteuning te bieden. We blijven ons inzetten voor WeWork, het zijn medewerkers, haar leden klanten en verhuurders, " hij zei.

WeWork worstelt om contant geld sinds zijn poging om de aandelenmarkt te betreden vorige maand mislukte, een verbluffende val uit de gratie voor een bedrijf dat tot voor kort werd beschouwd als een van de meest gewaardeerde start-ups in de VS.

De deal werpt WeWork een reddingslijn terwijl het probeert een geldverliezend bedrijfsmodel om te draaien dat potentiële investeerders in Wall Street had afgestoten. Maar het brengt hoge kosten met zich mee voor SoftBank, die al een derde van WeWork bezit en 10 miljard dollar in het bedrijf heeft gestopt.

De overname van SoftBank zou WeWork waarderen op $ 8 miljard, een fractie van de waardering van $ 47 miljard die SoftBank het bedrijf had toegewezen in de laatste financieringsronde in januari.

De contouren van de deal betekenen dat SoftBank nu meer geld in WeWork heeft geïnvesteerd dan het bedrijf waard is.

"Dit is waar de wiskunde verwarrend wordt omdat ze meer geld hebben geïnvesteerd dan de waardering van het bedrijf, " zei Larry Perkins, oprichter en CEO van SierraConstellation Partners, een managementadviesbureau dat gespecialiseerd is in het helpen van bedrijven bij het navigeren door moeilijke ommekeer. "Dat zou in de toekomst de vraag zijn:is dit goed geld na slecht geld of het behoud van hun investering?"

SoftBank zal Neumann $ 1 miljard betalen voor zijn aandelen in het bedrijf en hem $ 500 miljoen aan krediet verstrekken om hem te helpen een lening van J.P. Morgan terug te betalen. meldde de Wall Street Journal. SoftBank zal Neumann ook een adviesvergoeding van $ 185 miljoen betalen, het zei.

Neumann trad vorige maand onder druk af als CEO, maar hij behield een controlerend aandeel in het bedrijf, waardoor zijn goedkeuring noodzakelijk is voor elke deal. Hij treedt terug uit de raad van bestuur van WeWork, maar behoudt een klein belang in het bedrijf.

"Hij krijgt een gouden helikopter waarmee hij hier uit kan komen, en dat is gewoon opmerkelijk, ' zei Perkins.

De SoftBank-deal verlicht de onmiddellijke geldcrisis van WeWork, maar het bedrijf staat voor een lange weg om zijn diepere uitdagingen aan te pakken, namelijk het vinden van manieren om de duizelingwekkende uitgaven in te perken.

WeWork verdient meestal geld door gebouwen te leasen en deze op te delen in kantoorruimte die het op korte termijn onderverhuurt, flexibele basis.

Sinds de mislukte beursgang WeWork heeft stappen ondernomen om die kernactiviteit te ondersteunen en af ​​te stappen van de kronkelige richting die het onder Neumann was ingeslagen.

Neuman, die deels opgroeide in een kibboets, had particuliere investeerders verblind met zijn visie om werkruimten te creëren die gemeenschappelijkheid bevorderen en inspelen op het algehele welzijn van haar leden. Het bedrijf lanceerde nevenactiviteiten, waaronder een fitnessbedrijf genaamd "Rise by We" en het samenwonende verhuurbedrijf "WeLive".

Die projecten verschijnen nu op het hakblok. Vorige week, WeWork heeft aangekondigd WeGrow te sluiten, de onlangs gelanceerde basisschool in Manhattan. Dagen later, het bedrijf schrapte een deal met een topvastgoedbedrijf in Seattle voor een gebouw dat zijn WeWork-kantoorruimtes zou combineren met zijn WeLive-gemeenschappelijke appartementsverhuur.

We werken, met vestigingen in 111 steden over de hele wereld, vertraagt ​​ook zijn uitbreidingsplannen. Vorige week, het bedrijf annuleerde plannen om ruimte te huren in U.S. Steel Tower, Het hoogste gebouw van Pittsburgh.

Maar het bedrijf kan een zware strijd aangaan om de kosten in verband met zijn toekomstige leaseverplichtingen te beteugelen, die op 30 juni $ 47,2 miljard bedroeg. De meeste van zijn huurovereenkomsten bevatten geen voorzieningen om het bedrijf deze vroegtijdig te laten beëindigen, en de gemiddelde initiële looptijd van zijn Amerikaanse huurovereenkomsten is 15 jaar.

"Het is een enorme aansprakelijkheid. Er is een zeer botte optie genaamd faillissement waarvan ik zeker weet dat iedereen het wil vermijden. Het zou een laatste redmiddel zijn, maar ik weet zeker dat het een optie is die op tafel ligt als ze niet vreedzaam uit de huurovereenkomst kunnen komen, ' zei Perkins.

WeWork had weinig smakelijke opties na het terugtrekken uit de IPO, waarop het bedrijf had gerekend om $ 9 miljard aan aandelen en gerelateerde schuldfinanciering op te halen.

Het bedrijf besloot het bod van SoftBank te accepteren in het kader van een voorstel voor de financiering van schulden met een hoog risico van J.P. Morgan Chase &Co., die de hoofdverzekeraar van de mislukte beursgang was geweest.

WeWork zat eind juni op $2,5 miljard aan geldmiddelen en kasequivalenten, maar het verbrandde bijna $ 199 miljoen in de eerste zes maanden van het jaar, alleen maar om zijn bedrijf te runnen.

Daarbovenop, het gaf $ 2,36 miljard uit aan nieuwe huurcontracten en andere investeringen, een bedrag dat werd gecompenseerd door $ 3,43 miljard opgehaald via durfkapitaal en hoogrentende schulden. Een persoon die bekend is met de onderhandelingen zei dat WeWork op schema lag om eind november zonder geld te komen te zitten zonder de nieuwe financiering.

© 2019 The Associated Press. Alle rechten voorbehouden.