Academici van de Universiteit van Aberdeen maakten deel uit van een team dat onlangs een rapport opstelde voor de Scottish Land Commission, waarin werd onderzocht hoe andere landen landeigendom beheren.

Momenteel in Schotland, er zijn geen beperkingen op hoeveel land een enkel individu kan bezitten, en er bestaat een geconcentreerd patroon van grondbezit, vooral in landelijke gebieden.

De Schotse regering heeft verklaard dat haar visie gericht is op een eerlijkere – of bredere en rechtvaardiger – verdeling van land in Schotland, waar gemeenschappen en individuen toegang hebben tot land en er een grotere diversiteit aan grondbezit is. Als zodanig, de Scottish Land Commission heeft een groep academici gevraagd een rapport op te stellen dat hen in staat zou stellen kennis te nemen van de ervaringen van andere landen met het opleggen van limieten aan wie land mag bezitten en/of hoeveel land, elke individuele persoon of entiteit kan eigenaar zijn.

Malcolm Combe van de rechtenfaculteit van de universiteit, en professor Norman Hutchison van de Business School waren beiden betrokken bij het onderzoek, die werd geleid door Dr. Jayne Glass van de University of the Highlands and Islands. Het onderzoek identificeerde en beschreef beperkingen op grondbezit in 22 landen die kunnen worden gebruikt voor een zinvolle vergelijking met Schotland.

Het team ontdekte dat de meeste landen die ze hebben bekeken, een of andere vorm van goedkeuringsprocedure hebben met betrekking tot het bezit van land.

Landen werden geselecteerd aan de hand van een reeks criteria om landen te identificeren met vergelijkbare juridische, economische en geografische context naar Schotland. Plaatsen met sterke regelgeving, governance en transactieprocessen, lage niveaus van vermeende corruptie, en een sterk regime voor eigendomsrechten werden geïdentificeerd en vervolgens gecategoriseerd, rekening houdend met de reeks interventies en vervolgens de bevindingen kruiselings controleren met experts in elk land om de nauwkeurigheid te garanderen.

De heer Combe zei:"Toen we aan dit project begonnen, was het belangrijk om uit te zoeken welke landen in de eerste plaats gemakkelijker met Schotland konden worden vergeleken. Vanuit mijn perspectief, dit hield in dat rekening werd gehouden met hoe grondtransacties werden gereguleerd en gepubliceerd en ook hoeveel respect en bescherming wordt geboden aan bestaande eigendomsrechten op een bepaalde plaats."

Professor Hutchison zei:"Landbezit brengt een reeks waardevolle functies voor de eigenaar met zich mee, waarvan sommige financieel zijn en sommige niet gebaseerd zijn op een geldelijke opbrengst. hebben vaak een negatief effect op de prijs of beperken het gebruik. beleidswijzigingen gericht op grondbezit kunnen de natie ten goede komen als ze resulteren in positieve economische voordelen en het welzijn van de gemeenschap verbeteren. Dit onderzoek levert het bewijs van de praktijk in vergelijkbare landen als Schotland."

De heer Combe voegde toe:"Het werk stelde ons in staat om aan te tonen wat andere landen doen om landfragmentatie of controle over belangrijke strategische landbronnen door onverklaarbare eigenaren te voorkomen. Dit werk suggereert dat Schotland niet tegen de stroom in zou gaan als het soortgelijke maatregelen zou invoeren. Nu de Scottish Land Commission zal iets te overwegen hebben bij het ontwikkelen van voorstellen voor verdere landhervormingen in Schotland."