COVID-19 heeft de wereldeconomieën op tempo gebracht voor de meest dramatische krimp sinds de Grote Depressie. Nu 's werelds grootste economieën op schema liggen voor de grootste kwartaaldaling in de geschiedenis, Canadese landbouwgrond is een steeds stabielere en veerkrachtigere investering.

Canada is een van de grootste landbouwproducenten en -exporteurs ter wereld. Volgens Statistics Canada, het land is de op vier na grootste landbouwexporteur.

Landbouw is een van Canada's grootste industrieën, bijna 300 mensen rechtstreeks in dienst, 000 mensen, en het is goed voor ongeveer vijf procent van het bruto binnenlands product van het land. Naarmate de wereldbevolking groeit, De Canadese landbouw en aanverwante industrieën zullen in omvang en belang toenemen.

Bevolkingsgroei

Vandaag, er zijn meer dan zeven miljard mensen op de wereld. Geschat wordt dat tegen het jaar 2050, er zullen meer dan negen miljard mensen zijn.

Er is ook voorspeld dat 90 procent van het bestaande bouwland zal worden gebruikt om maar liefst 70 procent meer voedsel te produceren om deze groei op te vangen. Dit zal steevast de waarde van wereldwijde landbouwgrond verhogen.

Eenvoudige economie suggereert dat als de vraag toeneemt terwijl het aanbod constant blijft, de prijzen zullen stijgen. Dat betekent dat een grotere vraag naar voedsel en beperkingen op bouwland zullen leiden tot een waardestijging van landbouwgrond.

Over een periode van 30 jaar van aanzienlijke bevolkingsgroei, de waarde van landbouwgrond in zowel Canada als de Verenigde Staten groeide gestaag. Zie onder:

Volgens Statistics Canada, de gemiddelde prijs van landbouwgrond per acre in 1988 was $ 464. Tegelijkertijd, volgens het Amerikaanse ministerie van landbouw, Amerikaanse landbouwgrond was het equivalent van C $ 885 per acre. in 2018, het gemiddelde landbouwareaal per hectare in Canada bedroeg meer dan $ 3, 000, en in de VS, het overschreed $ 4, 000. Op basis van deze historische gegevens en de toekomstvooruitzichten, investeringen in landbouwgrond is veelbelovend.

Een dreigende Saskatchewan-boom

Mijn ervaring als senior manager van een landbouwbedrijf gedurende het grootste deel van een decennium gaf me inzicht in de unieke waarde van de landbouw in Saskatchewan. Waardering van landbouwgrond in de Canadese Prairies, waar landbouw een belangrijke economische motor is, grotere stijgingen laten zien dan in andere delen van het land.

Volgens de regering van Saskatchewan de provincie "is de thuisbasis van meer dan 40 procent van Canada's gecultiveerde landbouwgrond, een van de meest productieve gronden ter wereld."

Het eigendom van landbouwgrond in Saskatchewan is beperkter dan in andere provincies, wat resulteert in een historisch lagere prijs per hectare. Gezien de hoge bodemkwaliteit en de versoepeling van de inkoopvoorzieningen in het afgelopen decennium, de prijs per hectare in Saskatchewan stijgt. Dat betekent dat toekomstige investeringen waarschijnlijk een vruchtbaar rendement en kapitaalgroei zullen opleveren.

Gebaseerd op de rapporten van Farm Credit Canada in 2018 en 2019, de gemiddelde stijging over drie jaar van de landbouwgrond in Saskatchewan was 6,2 procent vergeleken met 4,9 procent in British Columbia, 3,3 procent in Alberta en 4,2 procent in Manitoba.

Enkele van de grootste landbouwgrondeigenaren van Saskatchewan, inclusief Andjelic Land Inc., Avenue Living Agricultural Land Trust en de familie Heide hebben geprofiteerd van de waardestijgingen van landbouwgrond via hun strategische investeringen.

Investeringsvergelijking

Als we landbouwgrond vergelijken met de appreciatie van de primaire effectenbeurs van Canada, de Toronto Stock Exchange (TSX), over een periode van 11 jaar van 2009 tot 2019 toont de consistentie en stabiliteit van landbouwgrond ten opzichte van bestanden.

Ondanks twee economische recessies, landbouwgrond vertoonde jaar-op-jaar een positieve waardering in vergelijking met de meer volatiele TSX.

Hoewel de TSX in 2009 een waardering van meer dan 30 procent liet zien, drie van die jaren produceerden afschrijvingen van meer dan 10 procent. Omgekeerd, landbouwgrond consequent gewaardeerd, variërend van vijf procent tot meer dan 20 procent, gedurende dezelfde periode van 11 jaar.

Gezien de verwachte groei van de wereldbevolking, de vraag naar voedsel en de huidige beperkingen op het gebied van bouwland, investeringen in landbouwgrond zullen waarschijnlijk lucratieve rendementen blijven opleveren.

Landbouwgrond in Canada en de VS is historisch gezien in waarde gestegen naarmate de bevolking en de wereldwijde vraag naar voedsel zijn toegenomen. Landbouwgrond heeft ook gediend als een toegevoegde waarde voor portefeuilles en is voorspelbaarder gebleken met betrekking tot de waardering ervan dan aandelenmarkten.

Er blijven nog meer mogelijkheden voor investeringen in landbouwgrond, met substantiële waarde te winnen. specifiek, regio's van Canada zoals Saskatchewan zijn historisch ondergewaardeerd en als gevolg daarvan waarderen.

Als zodanig, er is een dwingende kans op winst. Als gevolg van langetermijnprognoses, het is nu meer dan ooit strategisch om landbouwgrond op te nemen in investeringsvergelijkingen. Om Mark Twain te citeren:"Koop land, ze redden het niet meer."

Dit artikel is opnieuw gepubliceerd vanuit The Conversation onder een Creative Commons-licentie. Lees het originele artikel.