Gezocht door architecten, ingenieurs, vastgoedprofessionals, overheidsfunctionarissen en interieurontwerpers, bevestigt de LEED-certificering (Leadership in Energy and Environmental Design) dat zowel gezondheidsproblemen bij mens als milieu zijn aangepakt bij het ontwerpen en bouwen van een gebouw . Vier niveaus van LEED-certificering kunnen worden bereikt via een puntensysteem op basis van vijf belangrijke aspecten van het ontwerp en de constructie van gebouwen.

Kwaliteit van het binnenmilieu

De LEED-certificering wordt verkregen zodra de US Green Building Council heeft beoordeeld de binnenmilieukwaliteit van een structuur. Een goede luchtkwaliteit binnenshuis moet worden bereikt door alle bronnen van luchtvervuiling in het gebouw te verwijderen, te verminderen en te beheersen; het verschaffen van een besturingsinrichting voor het thermostaatsysteem om comfortabele temperaturen te garanderen; en het implementeren van verbindingen met de buitenomgeving. Tot 15 punten in de richting van een certificeringsniveau kunnen worden verkregen tijdens de evaluatie van de binnenmilieukwaliteit.

Duurzame sites

Een bouwterrein zal ook worden beoordeeld door de US Green Building Council, met een maximum van 14 punten worden toegekend. Er worden punten gegeven voor het hergebruik van een bestaand gebouw, voor het niet verstoren of in gevaar brengen van natuurlijke of landbouwgrond, voor een locatie die de noodzaak voor autorijden vermindert, en voor de bescherming of het herstel van natuurlijke locaties tijdens de bouw. ​​

Waterefficiëntie

Tot vijf punten in de waterefficiëntiecategorie kunnen worden toegekend voor het installeren van systemen die het waterverbruik verminderen en die water efficiënt en op milieuvriendelijke wijze behandelen.

Energie en Sfeer

Er kunnen maximaal 17 punten worden verdiend in de categorie energie en atmosfeer voor het maximaliseren van de energie-efficiëntie van een gebouw, voor het gebruik van hernieuwbare en alternatieve energiebronnen en voor het naleven van protocollen voor ozonbescherming.

Materialen en hulpmiddelen

Er kunnen maximaal 13 punten worden verdiend in de categorie materiaal en hulpbronnen voor het gebruik van bouwmaterialen die minder milieueffecten op de aarde achterlaten, en die het afval verminderen en beheersen en de hoeveelheid verminderen benodigde materialen.

Extra punten

De US Green Building Council zal een gebouw een extra vijf punten toekennen voor ontwerpinnovaties die ervoor zorgen dat de structuur boven verwachting uitblinkt in de vorige categorieën, of voor het maken van een groen bouwen in een methode die niet valt onder de standaard vijf categorieën.

Certificeringsniveaus

In de bovenstaande categorieën zijn in totaal 69 punten mogelijk: 26 tot 32 punten verdienen de basis LEED-certificering, 33 tot 38 punten verdienen een certificaat op zilverniveau, 39 tot 51 punten verdienen een certificering op goudniveau en 52 punten of meer verdienen een platina-certificering.